車庫轉(zhuǎn)讓簡單合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的車庫所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，面積為________________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，且甲方具有完全民事行為能力。1.3車庫目前處于可用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系或其他影響轉(zhuǎn)讓的條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元購買甲方所持有的車庫所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，向乙方交付車庫鑰匙，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條權(quán)屬變更3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫所有權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3權(quán)屬變更完成后，乙方享有車庫所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫，或車庫存在嚴(yán)重影響使用的問題，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.車庫權(quán)屬證明：確保甲方擁有車庫的合法所有權(quán)，如有必要，乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證等。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方出示車庫的權(quán)屬證明文件，確保其合法所有權(quán)。如有疑議，可委托專業(yè)律師或前往相關(guān)政府部門進(jìn)行核實(shí)。2.車庫實(shí)際狀況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車庫的實(shí)際狀況，包括使用情況、損壞情況等。解決辦法：乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)車庫進(jìn)行實(shí)地查看，以確保甲方所提供的車庫狀況符合實(shí)際情況。如有不符，乙方有權(quán)拒絕購買或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.車庫過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理車庫過戶手續(xù)，確保權(quán)屬變更順利進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件、資料等。如有困難，可委托專業(yè)律師或前往相關(guān)政府部門尋求幫助。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確約定車庫過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式。解決辦法：如雙方在合同中未明確約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。如有爭議，可委托專業(yè)律師或前往相關(guān)政府部門進(jìn)行咨詢。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，受損方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。如有爭議，可委托專業(yè)律師或前往相關(guān)政府部門尋求解決。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權(quán)：指對(duì)車庫實(shí)體及其占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛歇?dú)立、排他的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。3.權(quán)屬變更：指車庫所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金額。5.賠償損失：指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同履行后可以獲得的利益。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)間車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.車庫租賃合同到期，承租方選擇購買車庫所有權(quán)。3.開發(fā)商出售未售出的車庫庫存。4.車庫所有權(quán)人因搬家或其他原因出售車庫。5.任何需要轉(zhuǎn)讓車庫所有權(quán)的情況。補(bǔ)充條款：1.車庫使用限制：如車庫使用面積、停車位數(shù)量、是否允許商業(yè)活動(dòng)等。2.車庫維修責(zé)任：轉(zhuǎn)讓后，車庫的維修責(zé)任由誰承擔(dān)。3.車庫保險(xiǎn)：是否需要乙方為車庫購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.車庫管理費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓后，車庫的管理費(fèi)用由誰承擔(dān)。5.車庫轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：如轉(zhuǎn)讓后，甲方是否仍可使用車庫。6.合同終止條件：如合同在何時(shí)終止，以及終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、