2024鐵塔基站場地租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的鐵塔基站場地的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的鐵塔基站場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的鐵塔基站場地出租給乙方使用。1.2乙方租用的場地主要用于__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的場地使用證明。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：____元/月；（2）電費(fèi)：____元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（4）其他費(fèi)用：____元/月。（1）場地租金：____元/月；（2）維修費(fèi)用：____元/月；（3）保險費(fèi)用：____元/年。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的起止時間正確。如租賃期限需調(diào)整，應(yīng)提前一個月書面通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金或解除合同。4.維修責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)明確各自的維修責(zé)任范圍。如因維修責(zé)任爭議導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個月書面通知對方。如對方不同意變更或解除，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指租賃合同中約定的雙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指租賃合同中約定的雙方對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。7.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。10.友好協(xié)商：指合同雙方在處理合同爭議時，采取平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。應(yīng)用場合：1.鐵塔基站場地的租賃。2.基站設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的安裝與使用。3.基站運(yùn)營與維護(hù)。4.相關(guān)費(fèi)用支付與結(jié)算。5.場地租賃期間的維修與保養(yǎng)。6.合同變更、解除與爭議解決。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。2.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，影響場地使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方如需轉(zhuǎn)租場地，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)