2024年業(yè)務(wù)委托合同常用版（二篇）

第9頁共9頁2024年業(yè)務(wù)委托合同常用版第一條項目住宅樓所有權(quán)1、本項目的所有住宅樓歸屬甲方所有，甲方有權(quán)自行支配，乙方無權(quán)銷售本項目住宅樓。第二條按揭貸款合作與擔(dān)保2、乙方需與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，以配合甲方協(xié)助符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款條件的購房人辦理貸款手續(xù)。第三條商鋪所有權(quán)3、本項目中規(guī)劃的一層商鋪歸乙方所有，乙方有權(quán)自主經(jīng)營商鋪項目。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負責(zé)辦理所有政府批準(zhǔn)的文件及手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，乙方提供協(xié)助。2、甲方以擔(dān)保方式協(xié)助乙方籌集和投入全部項目開發(fā)資金，并根據(jù)工程進度及時支付工程費用和稅金。3、甲方參與工程設(shè)計、施工單位的招標(biāo)，設(shè)定招標(biāo)條件，負責(zé)選聘監(jiān)理單位。4、甲方審查設(shè)計單位的設(shè)計方案、施工圖，以及工程施工預(yù)算與決算及費用支出。5、甲方負責(zé)選定項目建設(shè)的主要材料（如門窗、電梯等）并制定交房標(biāo)準(zhǔn)。6、甲方有權(quán)查驗工程進度計劃實施情況、檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方負責(zé)組織本項目用地范圍內(nèi)的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等的處理。2、乙方協(xié)助甲方辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等必要手續(xù)。3、乙方負責(zé)組織施工圖設(shè)計，辦理審查、消防審查，以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標(biāo)。4、乙方組織工程竣工決算、處理工程索賠，負責(zé)竣工驗收。5、乙方按約定的工程進度組織施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。6、乙方負責(zé)在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設(shè)施配套，達到使用條件。7、乙方負責(zé)乙方現(xiàn)場人員的工資福利和日常辦公費用。8、乙方對本項目施工過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)行為承擔(dān)法律責(zé)任。9、乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊關(guān)系。第九條開發(fā)進度工期本項目開發(fā)進度為年，自取得土地使用證之日起計算。第十條違約責(zé)任1、協(xié)議簽訂后，甲、乙任何一方無故終止協(xié)議，應(yīng)按委托費用總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、若甲方逾期支付項目工程款導(dǎo)致延期，由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。3、若乙方非因甲方原因無法完成委托事項，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方因自身原因?qū)е鹿こ汤塾嬐９と齻€月的，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方擅自挪用項目專戶資金的，除補回資金外，還需按挪用金額的____%向甲方支付違約金。6、如合同解除，甲方有權(quán)要求乙方將項目過戶至指定開發(fā)商，接手方無需支付轉(zhuǎn)讓費，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進度支付委托管理費。7、因一方過錯導(dǎo)致合同無法履行、無法完全履行或被政府認定無效的，過錯方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均有過錯的，按責(zé)任大小分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8、房屋交付后，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任。第十一條爭議解決1、如就合同履行或解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交寶安區(qū)仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方具有約束力。第十二條其他事項1、因政策因素導(dǎo)致項目停建，雙方互不追究違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致一方違約，另一方不追究責(zé)任。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議及補充協(xié)議未約定事項，按相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人：_____法定代表人：_____或授權(quán)代表：_____或授權(quán)代表：_________年____月____日2024年業(yè)務(wù)委托合同常用版（二）為雙方(以下簡稱甲方和乙方)達成的服裝定制事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下條款，以供共同遵守。一、合同總金額以中文大寫表示為：陸仟元整，小寫金額為：____元人民幣。二、付款條件：甲方需在乙方開始生產(chǎn)前支付全額的____%作為預(yù)付款，即____元。在乙方交付貨物至甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的____%貨款，即____元。三、交貨條款：預(yù)計交貨日期為，乙方需確保不超過____天的延誤期。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的貨物應(yīng)依據(jù)甲方確認的樣板，包括款式、面料、顏色、數(shù)量及質(zhì)量。五、雙方責(zé)任：1.乙方交付貨物時，甲方應(yīng)進行驗收，無誤后需支付剩余款項。如甲方無故拖延，乙方有權(quán)收回貨物并追償損失。2.若甲方無故退貨或拒收，需支付乙方總貨款的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的所有損失。3.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認的樣板為準(zhǔn)，如無特別說明，則遵循市場同類服裝標(biāo)準(zhǔn)。4.若乙方未按甲方要求制作，應(yīng)負責(zé)返修，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.乙方需按期交貨，每延誤一天，應(yīng)支付延期部分貨款總值的____%作為罰金。六、附加條款：合同價格已包含稅費。七、本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽署之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽