地下停車位租賃合同(2024版)

地下停車位租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：租賃物3.1地下停車位的基本情況3.2停車位的位置與編號(hào)3.3停車位的使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的續(xù)簽與終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額6.2押金的數(shù)額及退還6.3保證金與押金的使用第七章：停車位的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于地下停車位租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于______的地下停車位。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______地址：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的資質(zhì)與條件甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保合同的順利履行。第三章：租賃物3.1地下停車位的基本情況停車位位于______小區(qū)/大廈的地下車庫(kù)，具備______等設(shè)施。3.2停車位的位置與編號(hào)停車位的具體位置為______，編號(hào)為______。3.3停車位的使用限制乙方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得用于違法活動(dòng)。3.3.1使用性質(zhì)停車位僅供乙方停放_(tái)_____使用。3.3.2違法活動(dòng)禁止乙方不得在停車位進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。4.3.1續(xù)簽條件租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.3.2終止條件一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。5.3.1調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前______天書面通知乙方。5.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過(guò)______%。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元。6.2押金的數(shù)額及退還押金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。6.3保證金與押金的使用保證金用于保障甲方權(quán)益，押金用于保障停車位的完好無(wú)損。6.3.1保證金的扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。6.3.2押金的扣除如停車位損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修繕費(fèi)用。（正文結(jié)束）第七章：停車位的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用規(guī)則，不得影響其他車位使用者。7.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理工作。7.3修繕與保養(yǎng)乙方發(fā)現(xiàn)停車位需要修繕或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.1修繕通知乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后______小時(shí)內(nèi)通知甲方。7.3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行必要的保養(yǎng)或修繕。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變停車位用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。8.3.1違約金的支付違約金應(yīng)于違約事實(shí)確認(rèn)之日起______日內(nèi)支付給守約方。8.3.2賠償損失的范圍賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括直接損失和合理的預(yù)期利益損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件與程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.1解除合同的通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。9.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用，履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3.1仲裁程序雙方同意按照______仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2法院管轄雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與解釋合同的補(bǔ)充協(xié)議和解釋與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。11.3.1通知地址甲方通知地址：______乙方通知地址：______11.3.2電子郵件甲方電子郵件：______乙方電子郵件：______第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：___