職工購(gòu)房借款合同范本

職工購(gòu)房借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格2.2貸款方資格2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款使用監(jiān)督第四章：借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款計(jì)劃第五章：借款期限5.1借款期限規(guī)定5.2提前還款5.3延期還款第六章：擔(dān)保與保證6.1擔(dān)保方式6.2保證人責(zé)任6.3擔(dān)保物的管理和處置第七章：雙方的陳述與保證7.1借款方的陳述與保證7.2貸款方的陳述與保證第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二章：附則12.1合同生效條件12.2通知與送達(dá)12.3其他第十三章：簽字欄13.1借款方簽字13.2貸款方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：________第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間購(gòu)房借款的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同適用范圍本合同適用于借款方向貸款方借款用于購(gòu)買(mǎi)住房的事宜。1.3定義和解釋1.3.1“借款方”指______。1.3.2“貸款方”指______。1.3.3“購(gòu)房借款”指借款方為購(gòu)買(mǎi)住房而向貸款方借入的資金。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格借款方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2貸款方資格貸款方應(yīng)為依法設(shè)立并具有發(fā)放貸款資格的金融機(jī)構(gòu)。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1借款方權(quán)利借款方有權(quán)按合同約定獲得借款。2.3.2借款方義務(wù)借款方應(yīng)按約定用途使用借款并按時(shí)還款。2.3.3貸款方權(quán)利貸款方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況并收取利息。2.3.4貸款方義務(wù)貸款方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)放借款。第三章：借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元。3.2借款用途借款用途僅限于借款方購(gòu)買(mǎi)住房。3.3借款使用監(jiān)督貸款方有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途符合約定。第四章：借款利率與還款方式4.1借款利率借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)保持不變。4.2還款方式4.2.1等額本息借款方選擇等額本息方式還款。4.2.2等額本金借款方選擇等額本金方式還款。4.3還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。第五章：借款期限5.1借款期限規(guī)定借款期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。5.2提前還款借款方可在不支付違約金的情況下提前還款。5.3延期還款借款方在特定情況下可申請(qǐng)延期還款，需經(jīng)貸款方同意。第六章：擔(dān)保與保證6.1擔(dān)保方式6.1.1抵押擔(dān)保借款方以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保。6.1.2保證擔(dān)保借款方提供第三方保證人進(jìn)行擔(dān)保。6.2保證人責(zé)任保證人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3擔(dān)保物的管理和處置6.3.1擔(dān)保物管理貸款方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行管理和監(jiān)督。6.3.2擔(dān)保物處置在借款方違約時(shí)，貸款方有權(quán)依法處置擔(dān)保物。第七章：雙方的陳述與保證7.1借款方的陳述與保證7.1.1借款方聲明其具有簽訂和履行本合同的資格和能力。7.1.2借款方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2貸款方的陳述與保證7.2.1貸款方聲明其具有發(fā)放貸款的資格和能力。7.2.2貸款方保證按照合同約定發(fā)放借款。以上為合同前半部分的內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.1.1違約情形借款方未按期還款或未按約定用途使用借款，視為違約。8.1.2違約認(rèn)定貸款方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況認(rèn)定違約行為。8.2違約的后果8.2.1違約通知貸款方有權(quán)向借款方發(fā)出違約通知，并要求其限期改正。8.2.2違約罰息借款方違約時(shí)，需支付相應(yīng)的罰息。8.3違約賠償8.3.1賠償范圍包括但不限于未償還的借款本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。8.3.2賠償支付借款方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付賠償。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更程序變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除通知解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止9.3.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的清算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知另一方。10.2.2協(xié)商期限雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3仲裁或訴訟時(shí)效若協(xié)商不成，應(yīng)在協(xié)商期限結(jié)束后______天內(nèi)提起仲裁或訴訟。10.3法律適用與管轄10.3.1適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的管轄地為_(kāi)_____。第十一章：特別約定11.1特殊條款11.1.1特殊條款說(shuō)明雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。11.1.2特殊條款效力特殊條款與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議制定雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，不一致之處以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.2送達(dá)地址借款方送達(dá)地址：______貸款方送達(dá)地址：______12.3其他12.3.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12