物業(yè)管理公司轉讓協議2024年

物業(yè)管理公司轉讓協議2024年通用合同編號：__________鑒于轉讓方為一家合法成立的物業(yè)管理公司，擁有對目標物業(yè)管理公司的經營管理權；鑒于受讓方愿意收購轉讓方持有的目標物業(yè)管理公司的經營管理權；第一條轉讓標的1.1本協議所稱的轉讓標的為轉讓方持有的目標物業(yè)管理公司的經營管理權。1.2轉讓方應保證其對轉讓標的的持有合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.2受讓方應按照本協議約定的付款進度，將轉讓價格支付給轉讓方。2.3受讓方支付轉讓價格后，轉讓方應將轉讓標的交付給受讓方，并協助受讓方辦理相關手續(xù)。第三條付款進度3.1雙方確認，本協議簽訂之日起【】日內，受讓方應支付轉讓價格的【】%；3.2轉讓方應按照本協議約定的進度，向受讓方提供相關資料，協助受讓方完成交接工作；3.3受讓方支付轉讓價格后，雙方應共同簽署《物業(yè)管理公司交接確認書》。第四條過渡期間的管理4.1過渡期間，轉讓方應繼續(xù)負責目標物業(yè)管理公司的經營管理，確保公司的正常運營；4.2轉讓方應確保目標物業(yè)管理公司在過渡期間的經營狀況良好，不得出現虧損；4.3受讓方應給予轉讓方必要的支持，協助轉讓方解決過渡期間遇到的問題。第五條陳述與保證5.1轉讓方保證其對轉讓標的的持有合法、有效，且不存在任何權利瑕疵；5.2受讓方保證其具備收購轉讓標的的能力，并愿意按照本協議的約定支付轉讓價格；5.3雙方均應遵守法律法規(guī)，履行本協議的約定。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2轉讓方未按照約定交付轉讓標的的，應支付受讓方違約金，違約金為轉讓價格的【】%；6.3受讓方未按照約定支付轉讓價格的，應支付轉讓方違約金，違約金為轉讓價格的【】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；7.2若協商不成，任何一方均有權向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：________________

受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：______________

法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：

1.目標物業(yè)管理公司的營業(yè)執(zhí)照復印件

2.轉讓方與目標物業(yè)管理公司的股權轉讓協議復印件

3.受讓方的公司章程復印件

4.受讓方的資質證明文件復印件

5.轉讓方與受讓方之間就轉讓標的的談判記錄

6.轉讓價格的支付憑證復印件

7.《物業(yè)管理公司交接確認書》二、違約行為及認定：

1.轉讓方未按照約定交付轉讓標的，視為違約。

2.受讓方未按照約定支付轉讓價格，視為違約。

3.雙方未按照約定履行本協議的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具備物業(yè)管理資質，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。

2.轉讓標的：指轉讓方持有的目標物業(yè)管理公司的經營管理權。

3.轉讓價格：指受讓方按照本協議約定支付給轉讓方的人民幣金額。

4.過渡期間：指本協議簽訂之日起至轉讓完成之日止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到轉讓方不配合交接的情況，受讓方可以請求轉讓方履行合同義務，若轉讓方仍不履行，受讓方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.遇到受讓方支付轉讓價格后，轉讓方不交付轉讓標的的情況，受讓方可以請求轉讓方履行合同義務，若轉讓方仍不履行，受讓方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.遇到過渡期間目標物業(yè)管理公司出現虧損的情況，轉讓方應承擔違約責任，受讓方可以請求轉讓方支付違約金。五、所有應用場景：

1.物業(yè)管理