建筑外墻保溫工程簡易承包協(xié)議(2024版)

建筑外墻保溫工程簡易承包協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.承包范圍2.1承包商責任2.2承包范圍明細3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式4.工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.質量標準5.1質量要求5.2質量保證5.3質量檢驗6.材料供應6.1材料要求6.2材料供應時間6.3材料質量保證7.施工安全7.1安全要求7.2安全防護措施7.3安全事故處理8.技術支持與服務8.1技術支持8.2技術培訓8.3售后服務9.違約責任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更和解除的條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據雙方協(xié)商確定的建筑外墻保溫工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：詳細描述工程的建筑規(guī)模，包括建筑總面積、樓層數等。1.4工程內容：明確包括在外墻保溫工程范圍內的所有工作內容，如保溫層施工、錨固件安裝、接縫處理等。第二條承包范圍2.1承包商責任：承包商應承擔的義務和責任，包括但不限于按照約定的標準和質量完成工程、提供必要的施工設備和技術人員、遵守工程所在地的法律法規(guī)等。2.2承包范圍明細：具體列舉承包商需要完成的工程細節(jié)，包括使用的材料、施工工藝、工程量等。第三條合同價格3.1合同總價：雙方約定的完成工程所需支付的總金額，應包括所有工作內容的價格。3.2價格調整：約定在合同執(zhí)行過程中，價格調整的條件和方式，如材料價格波動、工程量增減等。3.3支付方式：明確支付合同價款的方式，如分期支付、進度付款等，并約定付款的時間和比例。第四條工期要求4.1開工日期：雙方商定的工程正式開工的日期。4.2竣工日期：雙方商定的工程竣工交付的日期。4.3工期延誤：約定工期延誤的處理方式，包括責任劃分和違約金的計算方法。第五條質量標準5.1質量要求：明確工程應達到的質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。5.2質量保證：承包商應采取的質量保證措施，如質量檢測、施工監(jiān)控等。5.3質量檢驗：約定工程質量檢驗的方式、時間和機構。第六條材料供應6.1材料要求：詳細列舉工程所需的主要材料名稱、規(guī)格、性能等技術要求。6.2材料供應時間：約定材料供應的時間表，包括提前期、交貨期等。6.3材料質量保證：承包商對供應材料的質量保證責任和質量爭議的處理方式。第八條技術支持與服務8.1技術支持：承包商應提供施工過程中的技術支持，包括解決施工中的技術問題、提供技術咨詢等。8.2技術培訓：約定承包商對發(fā)包方員工進行的技術培訓內容、時間、地點等。8.3售后服務：承包商應提供的售后服務內容，如工程維護、保修等。第九條違約責任9.1承包商違約：約定承包商未履行合同義務或履行不符合約定的責任，如工期延誤、質量不達標等。9.2發(fā)包方違約：約定發(fā)包方未履行合同義務或履行不符合約定的責任，如未按時支付款項、提供場地等。9.3違約賠償：明確違約賠償的計算方式、金額或比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。10.2訴訟管轄：明確合同爭議訴訟的管轄法院，如工程所在地法院。10.3仲裁：約定仲裁機構名稱、仲裁地點、仲裁語言等。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：約定合同變更的條件和方式，如變更工程內容、工期等。11.2合同解除：約定合同解除的條件和方式，如發(fā)包方解除、承包商解除等。11.3變更和解除的條件：明確合同變更或解除的條件，如通知義務、賠償責任等。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：約定合同終止的條件，如工程竣工、驗收合格等。12.2終止后的處理：明確合同終止后的處理事項，如工程資料交接、結算等。第十三條保密條款13.1保密內容：約定雙方在合同執(zhí)行過程中應保密的信息，如商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限：明確保密信息的保密期限。13.3泄露后果：約定泄露保密信息的責任和后果。第十四條其他條款14.1不可抗力：約定不可抗力的定義和處理方式，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用：明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。14.3合同附件：列舉合同附件，如工程設計文件、材料規(guī)格書等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等，用于指導工程的施工和驗收。2.材料規(guī)格書：詳細列舉工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、性能等技術要求，用于材料的采購和施工。3.施工方案：詳細描述施工過程中的具體步驟、工藝、技術要求等，用于指導施工。4.施工進度計劃：明確工程的施工時間表，包括各階段的開始和結束時間，用于監(jiān)控施工進度。5.質量檢驗標準：詳細列舉工程質量檢驗的標準和要求，用于工程的驗收。6.安全防護措施方案：明確施工過程中的安全防護措施，包括安全設施、安全培訓等，用于保障施工現(xiàn)場的安全。7.合同補充協(xié)議：對合同中未盡事宜進行補充和說明的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：承包商未按照合同約定的時間完成工程，視為違約。違約責任認定：按照合同約定的違約金計算方法進行賠償。示例說明：如果合同約定的竣工日期為2024年6月30日，承包商未能在此日期前完成工程，則構成工期延誤違約。2.質量不達標：工程質量未達到合同約定的質量要求，視為違約。違約責任認定：承包商應負責修復不合格部分，并按照合同約定的違約金計算方法進行賠償。示例說明：如果合同約定的質量要求為一級標準，但工程實際驗收時未達到該標準，則構成質量不達標違約。3.材料供應不符合要求：承包商提供的材料未達到合同約定的質量要求，視為違約。違約責任認定：承包商應負責更換不符合要求的材料，并按照合同約定的違約金計算方法進行賠償。示例說明：如果合同約定的材料要求為某品牌的產品，但承包商提供的是其他品牌的產品，則構成材料供應不符合要求違約。4.安全防護措施不落實：承包商未按照合同約定的安全防護措施進行施工，導致安全事故發(fā)生，視為違約。違約責任認定：承包商應承擔相應的安全事故賠償責任。示例說明：如果合同約定的安全防護措施包括施工現(xiàn)場的圍擋、安全帽等，但承包商未按要求進行設置，導致工人受傷，則構成安全防護措施不落實違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如果工程因不可抗力原因導致無法按時完成，雙方可以協(xié)商延長工期。2.質量要求：指工程應達到的質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。在本合同中的應用：承包商應按照合同約定的質量要求完成工程，否則將承擔違約責任。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。在本合同中的應用