農(nóng)村土地贈(zèng)予合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條土地情況1.1土地位于____________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2土地現(xiàn)狀：____（土地用途）第二條贈(zèng)與條件2.1甲方贈(zèng)與乙方土地使用權(quán)，乙方接受甲方贈(zèng)與的土地使用權(quán)。2.2本合同簽訂后，乙方須在____年__月__日前到相關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第三條贈(zèng)與方式3.1甲方將土地使用權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所贈(zèng)與的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。4.2乙方接受甲方贈(zèng)與的土地使用權(quán)，應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和管理。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3本合同失效后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀，或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)歸還甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確認(rèn)其具有完全民事行為能力。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)終止合同簽訂，并及時(shí)告知相關(guān)部門(mén)。解決辦法：簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的身份證件；如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，終止合同簽訂，并告知相關(guān)部門(mén)。2.土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____年__月__日前到相關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供所需材料；乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合理利用土地：乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：乙方嚴(yán)格按照合同約定使用土地，如有變更需求，提前與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方積極開(kāi)展友好協(xié)商；協(xié)商無(wú)果后，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指具有完全民事行為能力，自愿將財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的人。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的前提下，土地使用者對(duì)土地所享有的占有、使用和部分收益的權(quán)利。4.土地用途：指土地在使用過(guò)程中所承擔(dān)的功能和性質(zhì)，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等。5.合同生效：指合同依法成立，并產(chǎn)生法律約束力。6.合同變更：指合同內(nèi)容在合同有效期內(nèi)發(fā)生修改或調(diào)整。7.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地贈(zèng)與：農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，出于感謝、幫助等目的，將土地使用權(quán)贈(zèng)與他人的情況。2.土地使用權(quán)變更：土地使用者因贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承等原因，需要將土地使用權(quán)變更給其他人的情況。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證書(shū)：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證書(shū)，并將證書(shū)交乙方保管。2.土地稅費(fèi)：土地使用權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門(mén)實(shí)際征收為準(zhǔn)。3.土地交付：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。4.土地維修養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保土地處于良好狀態(tài)。如土地使用權(quán)發(fā)生變更，養(yǎng)護(hù)責(zé)任同步轉(zhuǎn)移。5.土地轉(zhuǎn)讓：本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.土地使用權(quán)