買賣轉租協(xié)議合同協(xié)議書

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買賣轉租協(xié)議合同協(xié)議書

甲方（賣方/原租方）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

地址：【地址】

乙方（買方/新租方）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

地址：【地址】

鑒于甲方擁有位于【地址】的【房產/商鋪】所有權/租賃權，并愿意將該房產/商鋪轉租給乙方，乙方愿意承租該房產/商鋪，雙方經協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。

一、轉租標的

1.1本協(xié)議所涉及的轉租標的為甲方擁有的位于【地址】的【房產/商鋪】，面積為【面積】平方米。

二、轉租期限

2.1本協(xié)議的轉租期限自【起始日期】至【終止日期】。

2.2除非雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議書上書面確認，否則乙方不得提前解除本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為【金額】元/月。

3.2乙方應在每月【日期】前將當月租金支付給甲方。

四、費用承擔

4.1乙方應承擔轉租期間水、電、物業(yè)管理等費用。

五、使用及維修

5.1乙方應合理使用轉租標的，并確保轉租標的安全。

5.2乙方應在轉租期間負責轉租標的的維修和保養(yǎng)，確保轉租標的的正常使用。

六、轉租禁止

6.1乙方不得將轉租標的再次轉租給第三方。

6.2乙方不得在轉租標的內進行違法活動。

七、提前解除協(xié)議

7.1如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前【天數(shù)】天書面通知甲方。

7.2甲方應在收到乙方解除協(xié)議通知后【天數(shù)】天內，退還乙方已支付的租金【金額】元。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。

8.2如甲方未按約定時間退還乙方已支付的租金，甲方應支付乙方違約金【金額】元。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方/原租方）：【簽名】

乙方（買方/新租方）：【簽名】

簽