雙方買賣房合同協(xié)議書

雙方買賣房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

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**雙方買賣房合同協(xié)議書**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售/購買位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**第一條房產(chǎn)描述**

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。

1.2乙方購買的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。

**第二條房?jī)r(jià)及支付方式**

2.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

-第【第一次付款時(shí)間】支付人民幣【第一次付款金額】元整；

-第【第二次付款時(shí)間】支付人民幣【第二次付款金額】元整；

-余款在【第三次付款時(shí)間】前付清。

**第三條交付及過戶**

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合交付條件。

3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

**第四條附加條款**

4.1甲方承諾，自合同簽訂之日起至交付日止，房產(chǎn)未被他人主張權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議和訴訟。

4.2乙方承諾，自合同簽訂之日起至交付日止，按照本合同約定支付房款。

**第五條違約責(zé)任**

5.1若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【違約金比例】%。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【違約金比例】%。

**第六條爭(zhēng)議解決**

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。

**第七條其他**

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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