簡(jiǎn)易租房合同樣本范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱（個(gè)人）：___________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________名稱（公司）：___________________注冊(cè)地址：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________法人代表：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：名稱（個(gè)人）：___________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________名稱（公司）：___________________注冊(cè)地址：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________法人代表：_____________________聯(lián)系方式：_____________________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃的房屋用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第3.3款約定收取滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份信息及聯(lián)系方式是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.確保租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋性質(zhì)。4.注意租金支付時(shí)間、金額和方式，避免逾期支付。5.合理使用房屋及設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。6.了解合同違約的后果，包括可能的賠償責(zé)任和合同解除權(quán)。7.保留合同副本，并注意保存所有相關(guān)的支付憑證和通信記錄。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可尋求法律專業(yè)人士的建議和解釋。2.身份信息及聯(lián)系方式有誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通更正，并重新簽訂合同。3.如租賃用途不符合要求，應(yīng)與出租方協(xié)商，重新確定用途或?qū)ふ移渌线m的租賃房源。4.避免逾期支付租金，可設(shè)置提醒或提前安排資金，確保按時(shí)支付。5.對(duì)房屋及設(shè)施的合理使用有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)咨詢出租方或查閱相關(guān)使用說(shuō)明。6.在發(fā)生違約情況時(shí)，應(yīng)嘗試與對(duì)方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。7.保存合同副本和支付憑證等，可在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)作為證據(jù)使用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。8.房屋及附屬設(shè)施：指出租的房屋及其配套的設(shè)備和設(shè)施。9.租賃用途：乙方租賃房屋的目的或使用性質(zhì)。10.法律專業(yè)人士：指具有法律專業(yè)知識(shí)或執(zhí)業(yè)資格的律師、法律顧問(wèn)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋予他人居住使用。2.短期或長(zhǎng)期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍、個(gè)體商戶辦公等。3.適用于簡(jiǎn)單的租賃關(guān)系，無(wú)需復(fù)雜附屬設(shè)施或特殊約定的情況。4.作為標(biāo)準(zhǔn)文本，用于常規(guī)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任條款：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更或提前終止合同條款：約定在特定情況下如何變更租賃條款或提前終止合同。5.違反合同的后果條款：明確違約行為的處理方式，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決方式條款：指定解決合同爭(zhēng)議的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋