《柜臺租賃合同》

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條柜臺基本情況1.1甲方出租的柜臺位于____________________（具體地址），面積為____平方米。1.2乙方租賃柜臺的使用范圍為____________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離柜臺。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按照約定使用柜臺，導致柜臺損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資質(zhì)，避免與非法個體或組織簽訂合同。2.詳細填寫和核實柜臺的具體位置和面積，以免日后發(fā)生糾紛。3.明確經(jīng)營范圍，確保乙方經(jīng)營活動符合柜臺所在地的法律法規(guī)和商場規(guī)定。4.嚴格按照約定的租金支付時間和方式進行支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.如有合同變更或解除需求，務必書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.注意柜臺的使用和維護，避免因不當使用導致的損壞，否則需承擔維修費用。7.如遇合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方（甲方）：指擁有柜臺所有權或管理權，并將柜臺出租給他人的個人或單位。3.承租方（乙方）：指租賃柜臺用于經(jīng)營的個人或單位。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用柜臺的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。5.租金：乙方為使用柜臺而支付給甲方的費用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的額外費用。7.違約責任：一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商或其他法律途徑來解決問題的方式。應用場合：1.商場、購物中心等零售場所的柜臺租賃。2.展覽館、會議中心等臨時租賃柜臺。3.任何需要租賃柜臺進行經(jīng)營的場合。補充條款：1.柜臺裝修與布置：乙方在租賃期間進行柜臺裝修與布置，需符合商場規(guī)定和消防安全要求，并在合同中明確裝修費用、裝修期限等事項。2.營業(yè)時間：乙方需遵守商場規(guī)定的營業(yè)時間，如有特殊情況需提前向甲方申請。3.廣告與宣傳：乙方在柜臺范圍內(nèi)進行廣告與宣傳，需符合相關法律法規(guī)和商場規(guī)定，并在合同中明確廣告費用和位置等事項。4.保險：乙方應購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并在合同中明確保險受益人。5.安全管理：乙方需遵守柜臺所在地的安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全性。附件列表：1.柜臺平面圖：詳細標注柜臺的位置、面積等信息的圖紙。2.商場規(guī)定：柜臺所在商場的相關管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、裝修要求、廣告規(guī)定等。3