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第6頁共6頁2024年公司上半年工作總結(jié)經(jīng)典版____樓已于____年____月底成功通過竣工初驗,目前正積極整改初驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題,并計劃于____月____日全面達(dá)到竣工交付標(biāo)準(zhǔn)。7.會所的外墻面磚、屋面瓦及室內(nèi)抹灰工程已近尾聲,預(yù)計____月____日將滿足竣工驗收要求。9.弱電監(jiān)控外網(wǎng)工程正穩(wěn)步推進(jìn),管路及線路敷設(shè)工作已完成,預(yù)計____月____日全面竣工。10.強電外網(wǎng)工程也在有序進(jìn)行中,目前已完成管路敷設(shè)、箱變基礎(chǔ)澆筑,預(yù)計____月____日將完成自維部分電纜敷設(shè)及高低壓設(shè)備安裝工作。11.有線電視及寬帶外網(wǎng)施工均已完成,計劃于____月____日實現(xiàn)信號接入戶內(nèi)。12.園區(qū)內(nèi)瀝青道路路槽、山皮石底基層施工已完成,水泥穩(wěn)定層完成____%,計劃____月____日完成瀝青砼面層鋪裝。(四)存在的問題及解決措施1.營銷方面:沈陽項目與售樓中心門前受市政改造影響,面臨交通管制、封路等困難,導(dǎo)致客戶通行受阻,項目吸引力及到訪、成交量均受到嚴(yán)重影響。同時,項目延期交房、交付房屋質(zhì)量問題及未達(dá)交付條件等問題亦對項目口碑造成負(fù)面影響,降低了意向客戶的購買意愿。解決措施:針對已交房樓宇,積極溝通施工維修及物業(yè)部門,確保售后維修工作及時到位,提升客戶滿意度。同時,密切關(guān)注項目手續(xù)進(jìn)展,一旦項目達(dá)到法律要求的竣工狀態(tài),立即啟動宣傳、引導(dǎo)工作,以消除前期與客戶之間的沖突隱患,恢復(fù)項目口碑。通過園區(qū)最新面貌的宣傳,吸引意向客戶,最終達(dá)成交易。積極與媒體溝通,重塑品牌形象,突出產(chǎn)品優(yōu)勢。2.項目工程方面:(1)地下室剩余工程量較大,存在漏水、通風(fēng)系統(tǒng)、排污系統(tǒng)設(shè)備電源及配電箱未到位等問題。(2)會所施工停滯,剩余工程包括地?zé)嵯到y(tǒng)、樓地面、大白、外墻涂料等項目未施工,消防控制室設(shè)備未到位。(3)施工總包方竣工資料不齊備,影響竣工報驗。(4)園林綠化用水設(shè)計存在漏項,正積極溝通自來水公司增加取水點。(5)因黃河北大街高架橋建設(shè)需要,售樓部門前市政道路將全面封閉,公司已決定將各機關(guān)及銷售部搬遷至項目現(xiàn)場,確保正常辦公、銷售。(6)監(jiān)理費、設(shè)計費存在資金缺口,影響相關(guān)單位工作配合態(tài)度。解決措施:(1)統(tǒng)計剩余工程量,制定合理施工計劃,明確責(zé)任單位及責(zé)任人,加快施工進(jìn)度。(2)積極協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任單位,統(tǒng)籌竣工驗收組織管理。二、管理費用、銷售費用、財務(wù)費用支出情況(一)管理費用、銷售費用、財務(wù)費用支出表(詳見附件)(二)項目回款情況截至____年____月____日,項目已累計完成回款____億元。(一)經(jīng)營管理工作計劃1.營銷管理方面:(1)針對前期問題,通過營銷宣傳進(jìn)行特別推廣,逐步恢復(fù)項目口碑。(2)房屋交付后,推出老客戶帶新客戶等營銷活動。(3)突出項目現(xiàn)房銷售特點,強調(diào)即買即住的優(yōu)勢。(4)根據(jù)售樓處修路情況,考慮在項目現(xiàn)場設(shè)置臨時售樓處,以接近客戶。(5)與貸款合作銀行保持緊密溝通,確保銷售回款及時,控制成本,做好項目清盤結(jié)算工作。3.行政管理方面:(具體計劃未提供,此部分保持原狀)(二)工程施工節(jié)點計劃1.繼續(xù)做好已交付樓號的工程維保工作,提升服務(wù)質(zhì)量。2.地下車庫、地下室收尾工程計劃于____月____日完成。3.園區(qū)景觀喬木種植計劃于____月____日完成。4.工程竣工結(jié)算計劃于____月____日完成。5.園區(qū)綜合工程竣工驗收、備案計劃于____月____日完成。2024年公司上半年工作總結(jié)經(jīng)典版(二)過去的半年中,時間在不經(jīng)意間悄然流逝,直至此刻的總結(jié),才讓人深刻體會到時光的匆匆。在這段時期內(nèi),得益于領(lǐng)導(dǎo)的悉心指導(dǎo)和同事的無私支持,我在思想層面和工作實踐中都取得了顯著的進(jìn)步,個人能力也逐步增強。在日常工作中,我始終秉持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,對每一項任務(wù)都精益求精,以確保工作的高質(zhì)量。同時,我不停地學(xué)習(xí)新知識,以拓寬自己的專業(yè)領(lǐng)域,使職業(yè)生涯更為豐富,期望未來能有所突破,將所學(xué)應(yīng)用到實踐中。為了在未來的日子里更好地履行職責(zé),我將定期進(jìn)行自我評估,總結(jié)經(jīng)驗,吸取教訓(xùn)?,F(xiàn)在,我愿對近期的工作進(jìn)行一次簡潔的回顧,以期在提升自我能力的同時,適應(yīng)公司更快更好的發(fā)展需求。在每一個檢驗崗位上,我都嚴(yán)格遵循標(biāo)準(zhǔn),對信息不全的情況主動追蹤核實,以確保產(chǎn)品符合工程規(guī)范。即使任務(wù)繁重,我也會第一時間處理首件產(chǎn)品,一旦發(fā)現(xiàn)不合格品,會立即向領(lǐng)導(dǎo)反饋并推動改進(jìn),有效防止了批量不良品的產(chǎn)生。盡管我曾犯過錯誤,但這些錯誤使我保持警覺,時刻提醒我在以后的工作中要更加專注細(xì)致,防止類似問題的重演。我時常反思自身的不足,對比優(yōu)秀的同事,找出我在工作方法、效率提升和創(chuàng)新建議等方面的差距。我將積極吸取他人的長處,提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和技能,以實現(xiàn)自我超越。我深知,質(zhì)量工作的關(guān)鍵在于細(xì)節(jié),不容許有絲毫的疏忽。我將努力彌補這些差距,增強自身的專業(yè)能力和團(tuán)隊協(xié)作效能。對于因偶爾的疏忽導(dǎo)致的失誤,我將以更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度去改正,提升問題解決和分析的能力。在完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)的同時,我將發(fā)揮自身優(yōu)勢,持續(xù)學(xué)習(xí),全面提升自我,強化我的敬業(yè)精神和責(zé)任感,努力成為對公司最有價值的
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