2024年餐廳租賃合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年餐廳租賃合同參考范文甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____雙方遵循誠實(shí)守信原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、酒店概況甲方持有產(chǎn)權(quán)的酒店（_____），設(shè)施包括主廚房、餐廳及雅間，總建筑面積約為____平方米。二、租賃期限與租金支付1.雙方同意，租賃期自__________________________起算。2.租賃期限為____年，乙方需在簽署協(xié)議時一次性支付首年租金5萬人民幣（以單獨(dú)收據(jù)為憑據(jù)）。3.第二年租金應(yīng)在首年租期結(jié)束時支付，后續(xù)年份以此類推，提前支付一年租金。4.租賃期滿，如無特殊情況下，甲方應(yīng)確保乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、設(shè)施保護(hù)1.甲方有義務(wù)確保酒店正常運(yùn)營，提供免費(fèi)用水給乙方。2.租賃期內(nèi)，乙方需確保建筑結(jié)構(gòu)完整，不得隨意拆改，并負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用，損壞需恢復(fù)原狀。3.乙方需合法經(jīng)營，但期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)保持酒店及其周邊環(huán)境的清潔，定期清理垃圾。五、費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、防疫費(fèi)、電費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方自費(fèi)添置的物品和財(cái)產(chǎn)需自行處理，易損易耗品除外。六、合同變更與解除1.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素，可依法變更或解除協(xié)議。2.若一方故意或過失導(dǎo)致對方損失，違約方需賠償守約方實(shí)際遭受的損失。七、協(xié)議效力本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：_____乙方：_____簽署時間：__________簽署時間：__________簽字地點(diǎn)：_____簽字地點(diǎn)：_____2024年餐廳租賃合同參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱該房屋）位于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓，具體為南往北第四個商廳，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為245.97平方米。第二條房屋用途該房屋用途明確為修車。除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式該房屋租金總額為人民幣壹萬元整，另加物業(yè)費(fèi)用1771元。租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。若甲方在租賃期間將房屋出售，需退還乙方合同終止后剩余的租金，并支付乙方兩個月租金的補(bǔ)償，同時無條件騰出房屋。乙方應(yīng)于本合同生效之日支付首年租金，如續(xù)租，則需在每年____月____日前支付下一年度租金。第五條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日將該房屋交付給乙方使用。第六條裝修與結(jié)構(gòu)改變乙方在使用期間不得損壞房屋設(shè)施，并需向甲方支付20____元作為押金。若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。退租時，除另有約定外，乙方需恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。退房時，應(yīng)確保房屋設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方需無償賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃期間費(fèi)用租賃期間，水、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。第八條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前2個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)給予書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第九條合同終止因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同規(guī)定的其他情形導(dǎo)致合同必須終止時，甲方應(yīng)書面通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如兩者內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二