多場(chǎng)合應(yīng)用房產(chǎn)居間合同范本2024年

多場(chǎng)合應(yīng)用房產(chǎn)居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬對(duì)下列房產(chǎn)進(jìn)行出售/購(gòu)買/租賃，乙方同意作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方完成相關(guān)交易。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擬出售/購(gòu)買/租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)用途為__________，甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情形。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家/租戶，并協(xié)助甲方與買家/賣家/租戶達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判、合同簽訂、資金支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)，確保交易順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。2.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易總金額的__________%，該費(fèi)用包括但不限于乙方為甲方提供咨詢、帶看、談判、簽約等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付金額以實(shí)際交易金額為準(zhǔn)。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣/租賃合同復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件4.房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)文件（如評(píng)估報(bào)告、貸款合同等）5.甲乙雙方身份證明復(fù)印件6.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；2.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；3.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，如未積極尋找買家/賣家/租戶、未如實(shí)提供房產(chǎn)信息等；4.乙方未按照合同約定保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托居間人進(jìn)行房產(chǎn)交易的當(dāng)事人；2.乙方：指受托為甲方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人；3.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；4.房產(chǎn)交易總金額：指房產(chǎn)買賣/租賃合同約定的交易金額；5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金；6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方，向守約方支付的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.交易金額爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際交易金額計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩剑?.支付方式不符：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如支付方式不符，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩剑?.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；5.交易失?。杭滓译p方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因一方違約導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)出售：甲方委托乙方尋找買家，協(xié)助完成交易；2.房產(chǎn)購(gòu)買：甲方委托乙方尋找合適的房產(chǎn)，協(xié)助完成交易；3.房產(chǎn)租賃：甲