2024房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同

2024房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同.合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1委托方2.2代理方2.3雙方資質(zhì)與權(quán)利義務(wù)第三章：代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理方式第四章：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2代理方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方協(xié)作機(jī)制第六章：營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)管理6.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定6.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行6.3營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估第七章：合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3變更與終止的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3其他約定第十一章：簽字頁(yè)11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與解釋本合同中所用術(shù)語(yǔ)和表達(dá)的定義及解釋見(jiàn)附件一。第二章：合同主體2.1委托方委托方為一家在______注冊(cè)成立的公司，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)_____。2.2代理方代理方為一家在______注冊(cè)成立的公司，具有房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)_____。2.3雙方資質(zhì)與權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的資質(zhì)證明，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3.1資質(zhì)證明文件委托方和代理方應(yīng)各自提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。第三章：代理事項(xiàng)3.1代理范圍代理方負(fù)責(zé)委托方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理等。3.2代理期限代理期限自______年__月__日至______年__月__日。3.3代理方式代理方式為獨(dú)家代理或非獨(dú)家代理，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3.1代理方式說(shuō)明代理方式的具體內(nèi)容和要求見(jiàn)附件二。第四章：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用根據(jù)代理方完成的營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。4.2支付方式代理費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間點(diǎn)為_(kāi)_____。4.3費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行，結(jié)算周期為_(kāi)_____。4.3.1費(fèi)用結(jié)算流程費(fèi)用結(jié)算的具體流程和要求見(jiàn)附件四。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求代理方提供工作匯報(bào)。5.2代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用，并有義務(wù)完成委托方指定的營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)。5.3雙方協(xié)作機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)作機(jī)制，確保營(yíng)銷(xiāo)代理工作的順利進(jìn)行。5.3.1溝通機(jī)制雙方應(yīng)定期召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)議，并及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題。（本合同前半部分正文結(jié)束）第六章：營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)管理6.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定代理方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和委托方要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策略，并報(bào)委托方審批。6.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行代理方負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的執(zhí)行，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)邀約、銷(xiāo)售促進(jìn)等。6.3營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估代理方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向委托方報(bào)告。6.3.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法見(jiàn)附件五。第七章：合同變更與終止7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：代理任務(wù)完成、一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他雙方約定的情形。7.3變更與終止的程序合同變更或終止應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。7.3.1變更或終止通知變更或終止合同的一方應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為代理費(fèi)用的______%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______人民法院提起訴訟。9.3.1仲裁選擇雙方亦可選擇將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.1通知地址雙方約定的通知地址如下：委托方地址：______代理方地址：______第十一章：簽字頁(yè)11.1簽字欄委托方代表簽字：______代理方代表簽