2024房地產(chǎn)交易居間的合同書

2024房地產(chǎn)交易居間的合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的方式3.3居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第四章：費用與支付4.1居間服務(wù)費4.2支付方式與期限4.3費用調(diào)整機制第五章：合同履行5.1服務(wù)提供與驗收5.2違約責(zé)任5.3服務(wù)期限第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除合同的法律后果第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的程序7.3適用法律與管轄第八章：附加條款8.1保密協(xié)議8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3其他約定第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的義務(wù)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)活動，確保服務(wù)行為符合合同約定。甲方有義務(wù)提供必要的信息和資料，協(xié)助乙方開展居間服務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費。乙方有義務(wù)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并及時向甲方反饋服務(wù)情況。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、篩選、推薦，以及交易過程中的協(xié)調(diào)、溝通等。3.2居間服務(wù)的方式乙方將根據(jù)甲方的需求，采用線上平臺、線下活動、專業(yè)咨詢等方式提供居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。3.3.1信息真實性乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實性，不得有虛假或誤導(dǎo)性陳述。3.3.2服務(wù)專業(yè)性乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于市場分析、交易咨詢等。第四章：費用與支付4.1居間服務(wù)費乙方提供的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易金額的______%。4.2支付方式與期限甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后______天內(nèi)，按照約定的比例支付居間服務(wù)費。4.3費用調(diào)整機制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費。調(diào)整應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的補充。第五章：合同履行5.1服務(wù)提供與驗收乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并在服務(wù)完成后向甲方提交服務(wù)報告。5.2違約責(zé)任如一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。（以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得對方書面同意。6.2合同解除的條件6.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方未履行或未完全履行居間服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)解除合同。6.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未按約定支付居間服務(wù)費時，有權(quán)解除合同。6.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理合同解除后的事宜，包括但不限于財產(chǎn)清算、資料返還等。6.3.1財產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行財產(chǎn)清算。6.3.2資料返還合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方提供的所有資料和信息。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決的程序7.2.1提交仲裁一方提出仲裁請求后，應(yīng)在______天內(nèi)提交書面仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)定繳納相關(guān)費用。7.2.2仲裁裁決仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后______天內(nèi)作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。7.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地及履行地的人民法院對本合同具有管轄權(quán)。第八章：附加條款8.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方提供的房產(chǎn)信息、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅在履行本合同過程中使用，不得用于其他目的。8.3其他約定雙方可以根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出其他約定。所有約定均應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。8.3.1其他服務(wù)乙方在提供居間服務(wù)過程中，如提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容及費用。8.3.2服務(wù)期限延長如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長期間的服務(wù)費用。第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。合同終止不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財產(chǎn)清算、資料返還等。9.3.1財產(chǎn)清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，進(jìn)行財產(chǎn)清算。9.3.2資料返還合同終止后，甲方應(yīng)返還乙方提供的所有資料和信息。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______10.2乙方