學校商店攤位租賃合同書(2024版)

學校商店攤位租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：租賃物的描述3.1攤位位置與面積3.2攤位設施與條件3.3攤位使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方使用規(guī)定6.2攤位日常管理6.3維護與修繕責任第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的數(shù)額及退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的權(quán)利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律與管轄第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3其他特殊約定第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點學校商店攤位租賃合同書（2024版）合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于學校商店攤位租賃的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租給承租方的攤位，以及雙方在租賃期間的法律關(guān)系。1.3術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如"租賃物"、"租金"、"保證金"等，具有本合同所賦予的特定含義。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方代表：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務出租方有義務按照合同約定提供攤位，承租方有義務按時支付租金并合理使用攤位。第三章：租賃物的描述3.1攤位位置與面積攤位位于學校商店內(nèi)，具體位置為______，面積為______平方米。3.2攤位設施與條件攤位配備設施包括______，承租方應保證設施的完好無損。3.3攤位使用范圍承租方僅可將攤位用于經(jīng)營______，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應無條件返還攤位。4.3續(xù)租與提前終止承租方有權(quán)在租賃期滿前______個月提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商提前終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方應在每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和通貨膨脹率，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方使用規(guī)定承租方應遵守學校商店的管理規(guī)定，保證攤位的正常經(jīng)營。6.2攤位日常管理承租方負責攤位的日常管理，包括清潔、商品擺放等。6.3維護與修繕責任承租方應負責攤位的日常維護，對于非人為損壞的修繕由出租方負責。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額承租方需支付保證金人民幣______元，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額及退還押金為人民幣______元，租賃期滿后，如無違約行為，押金將全額退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方的違約責任或未支付的租金。第八章：違約責任8.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，違約方應在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。9.3解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況履行相應的權(quán)利和義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護承租方在攤位經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有。11.3其他特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他特殊約定。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：______簽字日期：______12.2承租方簽字承租方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______以上條款構(gòu)成本合同的全部內(nèi)容，雙方應嚴格遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：爭議解決（續(xù)）10.4爭議解決的法律效力仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有法律約束力。10.5爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：附加條款（續(xù)）11.4保險條款承租方應為攤位內(nèi)的財產(chǎn)投保，保險費用由承租方承擔。11.5轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。第十二章：簽字欄12.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.6合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：攤位平面圖租賃物設施清單租賃物使用規(guī)定13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的修改與補充14.1修改條件合同一經(jīng)生效，任何修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2補充協(xié)議雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：通知與送達15.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或直接送達。15.2送達地址雙方應保證提供的送達地址準確無誤，如有變更應及時通知對方。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力影響因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十七章：合同的解釋17.1解釋原則合同條款應根據(jù)合同目的和交易習慣進行解釋。17.2解釋爭議對合同條款有不同理解時，應協(xié)商解決，必要時可請求第三方專業(yè)解釋。第十八章：其他18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決適用中華人民共和國法律。18.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十九章：特別約定19.1特殊事項雙方可就特殊事項進行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。19.2優(yōu)先適用特別約定與合同其他條款不一致時，優(yōu)先適用特別約定。第二十章：合同的終止