廠房分割經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書

廠房分割經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房分割經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書

甲方（分割方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房，并希望將其分割后出租給乙方；乙方愿意承租甲方的廠房，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房概況

1.1甲方擁有位于【廠房地址】的廠房，該廠房的建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備情況如下：【列出設(shè)施設(shè)備】

第二條廠房分割及經(jīng)營(yíng)范圍

2.1甲方同意將廠房分割為【分割面積】平方米的區(qū)域供乙方使用。

2.2乙方只能在其承租的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)范圍】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。

4.2乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2廠房的維修責(zé)任按照以下原則承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修、中修；

（2）乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域的日常維修和小修。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理其承租區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

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請(qǐng)根據(jù)