2024年度住宅建設(shè)項(xiàng)目施工合同證據(jù)匯編

2024年度住宅建設(shè)項(xiàng)目施工合同證據(jù)匯編本合同目錄一覽1.合同協(xié)議書1.1合同主體及資質(zhì)1.2工程概況1.3合同價(jià)款及支付方式1.4工期及進(jìn)度1.5違約責(zé)任1.6爭議解決2.設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求2.1設(shè)計(jì)文件2.2技術(shù)要求2.3設(shè)計(jì)變更3.施工圖紙及施工方案3.1施工圖紙3.2施工方案3.3施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修5.工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備要求5.2材料及設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收6.施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.人員管理及培訓(xùn)7.1人員要求7.2培訓(xùn)及考核7.3人員更換8.項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2溝通協(xié)調(diào)8.3變更管理9.費(fèi)用及支付9.1工程款支付9.2進(jìn)度款支付9.3違約金支付10.工期延誤及延長10.1工期延誤10.2工期延長11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約責(zé)任及賠償12.1違約行為12.2賠償責(zé)任13.爭議解決及法律適用13.1爭議解決方式13.2法律適用14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（施工單位）名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3甲乙雙方應(yīng)合法存在并具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條工程概況2.1工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程規(guī)模：____________工程性質(zhì)：____________2.2工程內(nèi)容：____________包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.3工程預(yù)算：____________第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)：____________大寫：____________3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的百分比支付乙方工程款。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)后的剩余金額。3.3支付時(shí)間及金額：（1）預(yù)付款支付時(shí)間及金額：____________（2）進(jìn)度款支付時(shí)間及金額：____________（3）尾款支付時(shí)間及金額：____________第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期：____________自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2工程進(jìn)度：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________（2）未按照約定提供施工圖紙及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方的一切損失。5.2乙方違約：（1）未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此導(dǎo)致甲方的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條費(fèi)用及支付8.1工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款。8.2進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的百分比支付乙方工程款。8.3違約金支付：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________第九條工期延誤及延長9.1工期延誤：由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照實(shí)際延期天數(shù)向甲方收取延期費(fèi)用，延期費(fèi)用計(jì)算方式為：____________9.2工期延長：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，具體延長天數(shù)及費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十條合同解除及終止10.1合同解除：在合同履行過程中，一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度或質(zhì)量，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，合同即告終止。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約行為：甲方或乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償責(zé)任：由于甲方或乙方原因?qū)е聦Ψ綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.3不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及資質(zhì)證明文件附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程預(yù)算明細(xì)表附件五：支付憑證及支付時(shí)間表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：工程質(zhì)量保修書附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件九：人員培訓(xùn)及考核記錄附件十：項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)會議紀(jì)要附件一詳細(xì)要求和說明：合同主體及資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等，以證明雙方的合法存在及具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。附件二詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知等，以確保乙方根據(jù)正確的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件三詳細(xì)要求和說明：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工安全措施等，以指導(dǎo)乙方的施工活動。附件四詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，以便于雙方審核及支付工程款。附件五詳細(xì)要求和說明：支付憑證及支付時(shí)間表應(yīng)包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、支付清單等，以記錄和證明支付的實(shí)際情況。附件六詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求，以便于雙方跟蹤工程進(jìn)度。附件七詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量保修書應(yīng)包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，以確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。附件八詳細(xì)要求和說明：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等，以應(yīng)對施工過程中可能發(fā)生的安全事故。附件九詳細(xì)要求和說明：人員培訓(xùn)及考核記錄應(yīng)包括乙方管理人員、技術(shù)人員和工人的培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等，以確保施工人員具備相應(yīng)的技能和知識。附件十詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)會議紀(jì)要應(yīng)記錄項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)會議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、討論事項(xiàng)、決策結(jié)果等，以促進(jìn)項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙及相關(guān)資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的一切實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息、律師費(fèi)等。3.工期延誤：工期延誤每天賠償金額在合同中約定。4.工程質(zhì)量修復(fù)：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)不符合約定的工程部分，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定的違約金比例和損失計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.資質(zhì)證書