養(yǎng)老床位專屬建設(shè)與服務(wù)合同（2024年）

養(yǎng)老床位專屬建設(shè)與服務(wù)合同（2024年）本合同目錄一覽1.1養(yǎng)老床位建設(shè)1.1.1床位的數(shù)量與分布1.1.2床位的設(shè)施與標(biāo)準(zhǔn)1.1.3建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間1.2養(yǎng)老服務(wù)1.2.1服務(wù)內(nèi)容1.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3服務(wù)人員1.2.4服務(wù)費(fèi)用1.3合同期限1.4合同的變更與解除2.1合同的履行2.1.1建設(shè)方面的履行2.1.2服務(wù)方面的履行2.2合同的監(jiān)督與檢查2.3違約責(zé)任2.4爭(zhēng)議解決2.5合同的生效、變更和終止2.6保密條款2.7法律適用2.8合同的簽署2.9附件2.10合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.1養(yǎng)老床位建設(shè)1.1.1床位的數(shù)量與分布甲方同意向乙方提供張養(yǎng)老床位，床位分布于甲方養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。具體床位數(shù)量與分布詳情詳見附件一。1.1.2床位的設(shè)施與標(biāo)準(zhǔn)床位的設(shè)施包括但不限于：舒適的床鋪、個(gè)人衣柜、獨(dú)立的衛(wèi)生間、冷暖空調(diào)、緊急呼叫系統(tǒng)等。床位設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.3建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成養(yǎng)老床位的建設(shè)，并向乙方交付。具體的建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間詳見附件二。1.2養(yǎng)老服務(wù)1.2.1服務(wù)內(nèi)容1.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照附件四中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)。1.2.3服務(wù)人員甲方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、周到的服務(wù)。具體服務(wù)人員名單和資質(zhì)詳見附件五。1.2.4服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照附件六中約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。1.3合同期限本合同的有效期為自雙方簽署之日起至養(yǎng)老床位建設(shè)完成并交付乙方使用之日止。2.1合同的履行2.1.1建設(shè)方面的履行甲方應(yīng)按照本合同及附件的約定，完成養(yǎng)老床位的建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量。2.1.2服務(wù)方面的履行甲方應(yīng)按照本合同及附件的約定，為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)。2.2合同的監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)允許乙方或其指定的代表對(duì)養(yǎng)老床位的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。2.3違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.4爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.5合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.6保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.7法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.8合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。2.9附件本合同的附件包括但不限于：床位數(shù)量與分布、設(shè)施與標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員名單和資質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。2.10合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容以及修訂人等信息。最新修訂的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式附在本合同的一頁(yè)。8.合同的履行保障8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附件的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)養(yǎng)老床位建設(shè)與養(yǎng)老服務(wù)工作的開展。8.3甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。10.合同的終止10.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同的解除11.1甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。12.違約金12.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件七。12.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：床位數(shù)量與分布詳情詳細(xì)列出養(yǎng)老床位的數(shù)量、分布區(qū)域、房間號(hào)碼等信息。附件二：建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間安排詳細(xì)列出養(yǎng)老床位建設(shè)的時(shí)間表，包括建設(shè)起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及實(shí)際交付日期等信息。附件三：養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練、娛樂活動(dòng)等。附件四：養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境舒適度、人員配備等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件五：服務(wù)人員名單和資質(zhì)列出提供養(yǎng)老服務(wù)的人員名單，并附上每個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)證明。附件六：養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額以及收費(fèi)方式等信息。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括根據(jù)違約程度和違約造成的損失來(lái)確定違約金的數(shù)額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成養(yǎng)老床位建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成養(yǎng)老床位的建設(shè)，甲方需按照附件七的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。2.甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并按照乙方要求進(jìn)行改進(jìn)。示例：如果甲方的養(yǎng)老服務(wù)未能滿足附件四中約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方需按照附件七的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金，并根據(jù)乙方的要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，乙方需按照附件七的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老服務(wù)：指甲方應(yīng)向乙方提供的針對(duì)老年人的日常生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練、娛樂活動(dòng)等服務(wù)。2.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照附件七的計(jì)算方式確定數(shù)額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如