2024版小學(xué)教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建合同模板

2024版小學(xué)教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條合同范圍與工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程地點(diǎn)第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)4.2施工方案4.3施工周期第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3價(jià)款支付時(shí)間表第七條工期延誤與違約責(zé)任7.1工期延誤7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的通知程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)辦理程序10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十一條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)11.2安全生產(chǎn)11.3安全防護(hù)措施第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)省市縣教育局1.1甲方地址：省市縣路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：省市縣教育局后勤管理中心1.3丙方地址：省市縣路號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1教學(xué)樓：指甲方所屬的小學(xué)教學(xué)樓，位于省市縣路號(hào)。1.4.2翻新：指對(duì)現(xiàn)有教學(xué)樓進(jìn)行外部及內(nèi)部裝修、修復(fù)，以恢復(fù)其使用功能。1.4.3擴(kuò)建：指在現(xiàn)有教學(xué)樓旁邊新增建筑，以增加使用面積及功能。1.4.4工程：指本合同所述的教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目。第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目位于省市縣路號(hào)，包括教學(xué)樓的翻新和擴(kuò)建兩部分。2.1.2翻新部分主要包括教學(xué)樓的外墻清洗、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。2.1.3擴(kuò)建部分主要包括在現(xiàn)有教學(xué)樓旁邊新建一棟同等規(guī)模的教學(xué)樓，以滿足日益增長(zhǎng)的師生需求。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.2確保工程在約定的工期內(nèi)完成。2.2.3確保工程安全，保護(hù)周邊環(huán)境不受污染。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1翻新部分：教學(xué)樓現(xiàn)有建筑的全面翻新。2.3.2擴(kuò)建部分：新建一棟同等規(guī)模的教學(xué)樓，包括教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等。第三條合同范圍與工程內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1翻新部分：教學(xué)樓外墻清洗、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。3.1.2擴(kuò)建部分：新建教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.2工程內(nèi)容3.2.1翻新部分：拆除舊有設(shè)施，重新裝修教室、辦公室等，更新教學(xué)設(shè)備。3.2.2擴(kuò)建部分：完成新建教學(xué)樓的土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程地點(diǎn)：省市縣路號(hào)。第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2施工方案4.2.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等。4.2.2施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3施工周期4.3.1翻新部分施工周期為X個(gè)月。4.3.2擴(kuò)建部分施工周期為X個(gè)月。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.2.1教學(xué)樓翻新部分應(yīng)達(dá)到現(xiàn)有建筑的抗震、防火等安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2教學(xué)樓擴(kuò)建部分應(yīng)與現(xiàn)有教學(xué)樓風(fēng)格一致，滿足教育教學(xué)需求。5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，并要求乙方整改。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.1.1合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.1.2合同價(jià)格不包括稅金，稅金由甲方另行支付。6.2支付方式6.2.1甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。6.2.2甲方支付的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。6.3價(jià)款支付時(shí)間表6.3.1合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。6.3.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程。8.2.3解除合同的原因包括但不限于：甲方原因、乙方原因、不可抗力等。8.3變更與解除的通知程序8.3.1變更或解除合同的通知，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。8.3.2變更或解除合同的通知，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1甲方所在地人民法院為合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決的訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。10.1.2乙方應(yīng)為其施工過(guò)程中的設(shè)備、材料購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)辦理程序10.2.1乙方應(yīng)在施工前向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用包括在合同總價(jià)內(nèi)。10.3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給保險(xiǎn)公司。第十一條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1乙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到落實(shí)。11.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)存放、妥善處理。11.2安全生產(chǎn)11.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。11.3安全防護(hù)措施11.3.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。11.3.2乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程、技術(shù)資料等保密信息予以保密。12.1.2保密信息不包括公開(kāi)的信息、雙方已經(jīng)知悉的信息、通過(guò)合法途徑獲取的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起X年。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)始施工。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)按照第八條的規(guī)定辦理。13.2.2變更后的合同附件與原合同具有同等法律效力。13.3合同終止條件13.3.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。13.3.2甲乙丙三方協(xié)商一致，書(shū)面終止合同。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.1.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3.2附件與第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目施工圖紙附件三：教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范附件四：施工組織設(shè)計(jì)方案附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：施工安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十：合同變更記錄附件十一：合同解除記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足教育教學(xué)需求，同時(shí)考慮到節(jié)能、環(huán)保等因素。附件二：教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目施工圖紙本附件應(yīng)包括教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機(jī)電施工圖、室內(nèi)裝修施工圖等。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和要求，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件三：教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包括教學(xué)樓翻新與擴(kuò)建項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。附件四：施工組織設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工人員配置、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等。施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)合理、可行，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工階段的劃分、各階段施工時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，確保工程按時(shí)完成。附件六：施工安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)包括施工安全防護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全培訓(xùn)教育等。施工安全防護(hù)措施方案應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，預(yù)防事故的發(fā)生。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、節(jié)能減排等。環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到落實(shí)。附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保工程質(zhì)量符合要求。附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件應(yīng)包括乙方為施工人員購(gòu)買(mǎi)的工傷保險(xiǎn)和為施工過(guò)程中的設(shè)備、材料購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。保險(xiǎn)單應(yīng)合法有效，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件十：合同變更記錄本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)、清晰，便于雙方查閱和追溯。附件十一：合同解除記錄本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括但不限于解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項(xiàng)等。合同解除記錄應(yīng)詳細(xì)、清晰，便于雙方查閱和追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。5.乙方未按照合同約定的施工安全防護(hù)措施進(jìn)行施工。6.乙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。7.甲方未按照合同約定的付款時(shí)間及比例支付工程款項(xiàng)。8.甲方未按照合同約定的條件進(jìn)行工程驗(yàn)收。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：按