離婚后不動(dòng)產(chǎn)處理：2024年版協(xié)議范本

離婚后不動(dòng)產(chǎn)處理：2024年版協(xié)議范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.不動(dòng)產(chǎn)的處理2.1不動(dòng)產(chǎn)的概述2.2不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3不動(dòng)產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)讓3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割的原則3.2不動(dòng)產(chǎn)分割的方式3.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行與監(jiān)督4.債務(wù)處理4.1債務(wù)的概述4.2不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)債務(wù)的處理4.3個(gè)人債務(wù)的處理5.子女撫養(yǎng)5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付5.3子女的教育與醫(yī)療6.贍養(yǎng)義務(wù)6.1贍養(yǎng)父母的義務(wù)6.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付6.3贍養(yǎng)義務(wù)的履行7.財(cái)務(wù)交接7.1財(cái)務(wù)報(bào)告的提供7.2財(cái)務(wù)交接的時(shí)間與地點(diǎn)7.3財(cái)務(wù)交接的具體事項(xiàng)8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的期限8.3違反保密條款的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與管轄10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.附則12.1合同的附件12.2合同的簽署與保存12.3合同的解釋權(quán)與適用范圍13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充條款13.3雙方共同遵守的規(guī)則14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3見證人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就離婚后不動(dòng)產(chǎn)處理事宜達(dá)成的一致意見。1.1.2本合同所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買的位于市區(qū)街道號(hào)的住宅，房產(chǎn)證號(hào)碼為。1.1.3本合同所稱甲乙雙方，指甲方（原配偶）和乙方（離婚配偶）。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至不動(dòng)產(chǎn)過戶至乙方名下之日起終止。第二條不動(dòng)產(chǎn)的處理2.1不動(dòng)產(chǎn)的概述甲乙雙方確認(rèn)，離婚后不動(dòng)產(chǎn)將按照本合同的約定進(jìn)行處理。2.2不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，將不動(dòng)產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3不動(dòng)產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)讓甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶完成后，不動(dòng)產(chǎn)歸乙方獨(dú)立所有。第三條財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割的原則甲乙雙方按照公平、公正的原則，對(duì)離婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3.2不動(dòng)產(chǎn)分割的方式甲乙雙方約定，不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的一切權(quán)利。3.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。雙方互相監(jiān)督，確保分割的財(cái)產(chǎn)得以妥善處理。第四條債務(wù)處理4.1債務(wù)的概述甲乙雙方確認(rèn)，離婚后各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。4.2不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)債務(wù)的處理甲乙雙方約定，離婚后不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)債務(wù)由乙方承擔(dān)。4.3個(gè)人債務(wù)的處理甲乙雙方各自產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)，由各自承擔(dān)。第五條子女撫養(yǎng)5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)甲乙雙方確認(rèn)，子女（姓名、性別）的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)歸乙方。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。5.3子女的教育與醫(yī)療甲乙雙方共同承擔(dān)子女的教育與醫(yī)療費(fèi)用。第六條贍養(yǎng)義務(wù)6.1贍養(yǎng)父母的義務(wù)甲乙雙方確認(rèn)，離婚后各自繼續(xù)承擔(dān)贍養(yǎng)父母的義務(wù)。6.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付甲乙雙方按照本合同的約定，支付贍養(yǎng)費(fèi)。6.3贍養(yǎng)義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行贍養(yǎng)義務(wù)，確保父母的日常生活。第七條財(cái)務(wù)交接7.1財(cái)務(wù)報(bào)告的提供甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供離婚前的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等情況。7.2財(cái)務(wù)交接的時(shí)間與地點(diǎn)甲乙雙方約定，在市區(qū)街道號(hào)住宅處進(jìn)行財(cái)務(wù)交接。7.3財(cái)務(wù)交接的具體事項(xiàng)甲乙雙方按照本合同的約定，辦理財(cái)務(wù)交接手續(xù)，包括但不限于銀行存款、證券投資、債權(quán)債務(wù)等。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不適宜公開的信息。8.2保密義務(wù)的期限甲乙雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違反保密條款的后果如甲乙雙方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定甲乙雙方約定，爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與管轄仲裁或訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定甲乙雙方違反本合同的任何條款，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付甲乙雙方約定，違約金為本合同涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值的10%。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。11.2合同解除的條件甲乙雙方同意，本合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。11.3合同變更與解除的程序甲乙雙方按照本合同約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十二條附則12.1合同的附件本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方的身份證明復(fù)印件等。12.2合同的簽署與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的解釋權(quán)與適用范圍本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，適用范圍為中華人民共和國(guó)。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利與義務(wù)，另行約定。13.2合同的補(bǔ)充條款甲乙雙方對(duì)本合同的補(bǔ)充條款，另行簽署。13.3雙方共同遵守的規(guī)則甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)甲方（簽名/蓋章）：身份證號(hào)碼：日期：14.2乙方簽署頁(yè)乙方（簽名/蓋章）：身份證號(hào)碼：日期：14.3見證人簽署頁(yè)見證人（簽名/蓋章）：身份證號(hào)碼：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：包括房產(chǎn)證的原件及所有頁(yè)面的復(fù)印件。2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件：包括甲乙雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等文件的復(fù)印件。3.財(cái)務(wù)報(bào)告：包括甲乙雙方離婚前的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。4.子女出生證明復(fù)印件：包括子女的出生證明文件的復(fù)印件。5.贍養(yǎng)義務(wù)證明文件：包括但不限于父母的身份證明、贍養(yǎng)費(fèi)支付證明等。6.其他可能涉及的附件：根據(jù)具體情況，可能還需要提供其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密條款：如甲乙雙方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。例如，甲乙雙方在合同履行過程中，乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.未按約定時(shí)間過戶不動(dòng)產(chǎn)：如甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。例如，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)過戶至乙方名下，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)：如甲方未能按照約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。例如，甲方未能按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致乙方生活困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未履行贍養(yǎng)義務(wù)：如甲乙雙方未按照約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。例如，甲方未能按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致乙方生活困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指甲乙雙方