2024個人門面租賃,合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一個月租金。第三條租賃用途乙方租賃門面僅用于____________________（具體經(jīng)營范圍），不得用于非法經(jīng)營活動。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證門面具備租賃條件，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方負責門面的維修、養(yǎng)護工作，確保門面設施正常使用。4.3甲方應依法履行出租方的權(quán)利和義務，包括但不限于配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方按照約定支付租金，合理使用門面，并按照合同約定使用門面設施。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方在合同期滿后，按照甲方要求恢復門面原狀，如有損壞，需照價賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____________________注意事項：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應確保各自的權(quán)益得到合法保障，避免因合同條款不完整或不規(guī)范而導致的糾紛。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，以避免日后因租賃期限產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：租金標準、支付時間及方式應在合同中明確規(guī)定，以免出現(xiàn)租金支付糾紛。4.租賃用途：乙方應按照合同約定的用途使用門面，避免非法經(jīng)營活動，以免給甲方造成損失。5.維修養(yǎng)護責任：甲方應負責門面的維修養(yǎng)護工作，確保門面設施正常使用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。6.違約責任：合同中應明確違約責任及違約金的支付標準，以便在違約情況下，守約方能依法維權(quán)。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，以避免因爭議解決方式不明確導致的糾紛。具體解決辦法：1.簽訂合雙方可請教專業(yè)法律人士，對合同條款進行審核，確保合同合法有效。2.合同中涉及的法律名詞及名詞解釋，可參考《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。3.在履行合同過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。4.如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)依法要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.在解決爭議過程中，如有必要，雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助，以確保自身權(quán)益得到合法維護。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方門面，并按照約定使用門面的乙方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定出租方將門面出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以換取門面的使用權(quán)。5.租賃期限：指承租方租賃門面的時間范圍，包括開始和結(jié)束日期。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行問題產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人門面租賃：適用于個人出租其門面給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.商業(yè)門面租賃：適用于商業(yè)用途的門面租賃，如商店、餐館、辦公場所等。3.短期門面租賃：適用于租賃期限較短的情況，如臨時展覽、活動舉辦等。4.長期門面租賃：適用于租賃期限較長的情形，如長期的商業(yè)運營、辦公需求等。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括自然磨損與乙方使用不當?shù)那闆r。3.保險責任：乙方是否需要購買相關(guān)保險，如火災保險、責任保險等。4.廣告與宣傳：乙方在使用門面時是否可以進行廣告張貼或宣傳活動。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方是否有意愿及條件進行合同續(xù)約。6.提前終止合同：合同提前終止的條件、通知期限及違約責任。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.乙方經(jīng)營許可證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等。3.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.門面照片