租賃合同商業(yè)活動租用大學(xué)場地

?合同編號：__________租賃合同商業(yè)活動租用大學(xué)場地出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有上述地址的場地，并愿意將其出租給承租方進(jìn)行商業(yè)活動，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方。1.2承租方同意租用上述場地進(jìn)行商業(yè)活動，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式（1）場地的日租金為人民幣__________元。（2）押金為人民幣__________元，承租方在租賃期滿后無損壞場地設(shè)施的情況下，押金將予以退還。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前向出租方支付當(dāng)月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地使用及管理4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2承租方應(yīng)遵守大學(xué)的規(guī)章制度，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照雙方約定將場地恢復(fù)原狀，交還給出租方。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方應(yīng)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2承租方在租賃期間因經(jīng)營活動造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3出租方對于承租方的經(jīng)營活動不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于合同履行、侵權(quán)行為等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供場地，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認(rèn)租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款是否符合雙方的需求和預(yù)期。解決辦法：在合同簽訂前，雙方可就租賃期限、租金等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。3.注意場地使用及管理?xiàng)l款，確保承租方的經(jīng)營活動符合合同約定和大學(xué)規(guī)章制度。解決辦法：承租方應(yīng)在租賃前了解并遵守相關(guān)規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動合規(guī)。4.注意保險(xiǎn)及責(zé)任條款，確保承租方辦理場地保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：承租方應(yīng)在租賃前辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.了解違約責(zé)任條款，避免因違約導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.了解爭議解決條款，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用場地進(jìn)行經(jīng)營活動的的一方。3.租賃期限：指承租方租用場地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。5.押金：指承租方在租賃期滿后，為確保場地設(shè)施無損壞而支付的一定金額。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指承租方為場地及經(jīng)營活動辦理的保險(xiǎn)，以承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁等方式解決問題。10.仲裁：指雙方在合同中約定的，發(fā)生爭議時(shí)提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.商業(yè)活動：如產(chǎn)品發(fā)布會、商務(wù)會議、展覽展示等。2.文化活動：如音樂會、戲劇表演、講座等。3.教育活動：如講座、研討會、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。4.社會活動：如公益活動、社區(qū)活動等。補(bǔ)充條款：1.場地的特殊使用要求：如噪音限制、搭建要求等。2.場地的布置與拆除：如承租方負(fù)責(zé)場地的布置與拆除，且應(yīng)符合大學(xué)的規(guī)定。3.場地的可用時(shí)間：如租賃時(shí)間、開放時(shí)間等。4.場地的安全保障：如承租方應(yīng)確?；顒訁⑴c者的安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)展示場地的布局和尺寸。2.大學(xué)規(guī)章制度：提供大學(xué)對場地使用的相關(guān)規(guī)定。3.保險(xiǎn)單據(jù)：承租方提交的