2024年包工包料裝修合同參考范文（五篇）

第4頁共4頁2024年包工包料裝修合同參考范文甲方（委托方）：_____與乙方（承接方）：_____經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方執(zhí)行居室裝修工作。為確保工程有序進(jìn)行，雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特此簽訂本合同，以供共同遵守。第一條、工程概述1、工程位置：______________________________________。2、居室規(guī)格：____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，裝修面積為____平方米。3、委托形式：乙方以包工包料方式承擔(dān)（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）。4、工程總費(fèi)用（大寫）：____元，該費(fèi)用涵蓋合同第三條提及的材料費(fèi)，以及裝修過程中所有人工費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。如乙方在施工期間提出額外費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付，若因此導(dǎo)致施工延誤，甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。5、開工日期：____年____月____日6、竣工日期：____年____月____日7、工程總?cè)粘蹋篲___天第二條、施工內(nèi)容1-6、（詳細(xì)描述各房間的裝修內(nèi)容，例如客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間的裝修細(xì)節(jié)）第二條、材料供應(yīng)1、乙方需明碼標(biāo)價使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格材料，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他項目。若挪用，乙方須按雙倍價格賠償甲方。2、如乙方提供的材料質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)由此造成的損失。3、乙方驗收后負(fù)責(zé)材料保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4、主要材料使用前需經(jīng)甲方確認(rèn)。5、若甲方自行購買材料，應(yīng)從總費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項。第四條、付款方式1、開工時支付____元，水電工程驗收合格后支付____元，泥木工、墻面漆、油漆工程驗收合格后支付____元，交房驗收合格后支付____元，剩余款項在交房后結(jié)清。第五條：其他條款1、乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)定，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（業(yè)主）：_____乙方（承包方）：_____簽署日期：_____簽署日期：_____2024年包工包料裝修合同參考范文（二）乙方檢測監(jiān)督人信息如下：電話：_____通訊地址：_________通知到場事宜____：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天以普通信函、掛號信函、特快專遞或傳真方式，通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜帶委托書到場監(jiān)督檢測（驗收）過程。接到通知后，雙方授權(quán)監(jiān)督人應(yīng)當(dāng)按時到場。若甲乙雙方中任何一方未能到場，則視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，檢測驗收將照常進(jìn)行，測量結(jié)果將視為雙方認(rèn)可。____驗收證書____：根據(jù)合同第4款所確定的機(jī)構(gòu)出具的檢測報告，將作為檢測（驗收）結(jié)果的證明文件。甲乙雙方認(rèn)可其合法性和證據(jù)力，若無充分理由，不得提出再次檢測（驗收）的要求。____責(zé)任承擔(dān)____：若依據(jù)本合同指定的檢測（驗收）證書顯示不達(dá)標(biāo)，乙方須在（_____）天之內(nèi)重新裝修或治理至達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和其他損失，包括但不限于_____。若第二次檢測仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)選擇以下任一方案：要求乙方更換建材重新裝修；要求乙方繼續(xù)治理直至檢測達(dá)標(biāo)；解除裝修合同；扣除裝修款共計____元（人民幣）（詳見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第3款）。____檢測費(fèi)用支付____：檢測費(fèi)用應(yīng)由一方一次性墊付，并在裝修工程款中預(yù)留。費(fèi)用承擔(dān)原則如下：若初檢所有項目達(dá)標(biāo)，則由甲方承擔(dān)；若不達(dá)標(biāo)，則由不達(dá)標(biāo)項目引起的治理和復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____其他約定事項____：本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同的附件，與主合同具有同等法律效力。____本合同主要依據(jù)條款說明____：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325_____）中的相關(guān)條款規(guī)定如下：3.1.1民用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬建筑材料，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合規(guī)定。3.1.2民用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬裝修材料，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合分類要求。3.1.3空心率大于____%的建筑材料，其天然放射性核素應(yīng)滿足特定要求。此外，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》還規(guī)定了民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度的限量。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條明確指出：“裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。”甲方（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考范文（三）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：北京市工商行政管理局監(jiān)制1.本合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)家庭居室裝飾裝修工程，其有效期至新版合同文本發(fā)布時止。2.工程承包方（乙方）須持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3.甲乙雙方直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份；若在本市各市場內(nèi)簽訂，應(yīng)一式三份，甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份。4.開工定義：雙方完成設(shè)計方案、首期工程款支付、工程技術(shù)交底等前期工作，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場并開始運(yùn)作，即視為開工。5.竣工定義：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，并經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格，即視為竣工。6.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章，或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用，均視為驗收合格。對于包工不包料的施工合同，同樣適用此標(biāo)準(zhǔn)。7.工期順延說明：指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程進(jìn)度受阻，工程期限相應(yīng)延長。在此情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：委托代理人（姓名）：（填寫）民族：（填寫）住所：（填寫）身份證號：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）手機(jī)號：（填寫）承包方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：（填寫）住所：（填寫）法定代表人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）委托代理人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）建筑資質(zhì)等級證書號：（填寫）本工程設(shè)計人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）施工隊負(fù)責(zé)人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）2024年包工包料裝修合同參考范文（四）____第六條合同終止____6.1若需以書面形式提出合同終止，違約方應(yīng)按合同總價款的____%支付違約金，并辦理合同終止手續(xù)。6.2在施工過程中，若任一方提出終止合同，需以書面形式向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，本合同即視為解除。____第十七條垃圾清運(yùn)____因工程施工產(chǎn)生的垃圾，乙方需負(fù)責(zé)將其運(yùn)出施工現(xiàn)場，并運(yùn)送至指定的_____地點。甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用____元。____第十八條聲明及保證____甲方：8.1甲方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備簽署及履行本合同的權(quán)利和能力。8.2甲方已辦妥簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)，并確保其合法有效。8.3簽署本合同時，甲方未受到任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的重大不利影響之判決、裁定、裁決或具體行政行為。8.4甲方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同簽署人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。乙方：（與甲方聲明及保證內(nèi)容相同，僅替換為乙方信息）____第十九條保密____雙方應(yīng)對從對方獲得的無法從公開渠道獲取的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)原提供方同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。____第二十條不可抗力____本合同所述不可抗力指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害及社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并在____天內(nèi)提供事故詳情及合同履行受影響的相關(guān)資料。雙方認(rèn)可后可協(xié)商終止或暫時延遲合同履行。____第二十一條通知____1.1本合同相關(guān)的所有通知及文件往來，應(yīng)采用書面形式，并可通過_____傳遞。若上述方式無法送達(dá)，可采取公告送達(dá)方式。1.2各方通訊地址如下：_______________________________。1.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。____第二十二條爭議處理____2.1本合同受_____國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.2合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。____第二十三條解釋____本合同的解釋應(yīng)基于合同目的和文本原義進(jìn)行，合同標(biāo)題僅為閱讀方便，不影響合同解釋。____第二十四條補(bǔ)充與附件____本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；法律、法規(guī)未規(guī)定的，雙方可達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。____第二十五條合同效力____本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。甲方：_____委托代理人：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日簽訂地點：__________2024年包工包料裝修合同參考范文（五）____日，完成日期為____年____月____日，總計工程天數(shù)為____天。第二條：工程款工程款以大寫形式詳細(xì)列明，具體見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程中使用的主要材料種類、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2.雙方同意參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.若甲方在施工中有特殊施工項目或特殊質(zhì)量需求，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用需另簽補(bǔ)充合同。4.若由甲方自行采購的材料、設(shè)備，其質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)；而施工質(zhì)量則由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1.乙方需嚴(yán)格按照國家價格規(guī)定，對合同中所用材料明碼標(biāo)價。甲方提供的所有材料僅限用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。若乙方挪用，需按材料雙倍價款賠償甲方。2.若乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.由甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求且為合格產(chǎn)品，并需按時送達(dá)現(xiàn)場。若延誤，施工期將順延，并按延誤工期進(jìn)行處罰。甲方提供的材料總價款的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同簽訂后，甲方需支付100%的工程材料款和50%的施工工費(fèi)。工程進(jìn)度過半（____年____月____日）時，甲方需支付剩余40%的施工工費(fèi)。最后10%的尾款在工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）2.若甲方在應(yīng)付款日期未付款，視為違約，乙方有權(quán)暫停施工。驗收合格但未結(jié)清工程價款，工程不得交付使用。第六條：工程期限1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢咳瞻垂べM(fèi)的1%作為違約金支付給甲方，直至扣完工費(fèi)為止。若因甲方原因?qū)е卵悠?，每延誤一日，甲方需支付施工工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)給乙方。2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)解決，以盡快恢復(fù)施工。第七條：其他事項1.甲方責(zé)任：1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。在施工現(xiàn)場向乙方進(jìn)行交底。2)二次裝飾工程，需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。滯留家具、陳設(shè)物的保護(hù)措施需與乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：1)指派一名工作人員作為乙方代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完成。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等問題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方無故解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金給對方。若違約導(dǎo)致對方實際損失超過違約金，應(yīng)進(jìn)行賠償。第九條：爭議解決合同執(zhí)行期間的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照本合同約定向法院提起訴訟。第十條：合同變更與終止1.合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時，提出終止的一方需以書面形式提出