2024物業(yè)管理移交協(xié)議書

2024物業(yè)管理移交協(xié)議書甲方（移交方）：_________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（接收方）：______________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方目前負(fù)責(zé)管理的_______小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）物業(yè)管理工作，現(xiàn)因_______（原因），甲方?jīng)Q定將小區(qū)的物業(yè)管理工作移交給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲方將小區(qū)物業(yè)管理工作移交給乙方的相關(guān)事宜。第二條移交內(nèi)容2.1甲方應(yīng)將小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料檔案等移交給乙方。2.2移交的具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理用房、公共設(shè)施設(shè)備、業(yè)主資料、物業(yè)檔案等。第三條移交條件3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力。3.2乙方應(yīng)保證在接收物業(yè)管理權(quán)后，能夠提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。第四條移交程序4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)啟動移交程序。4.2雙方應(yīng)共同組成移交工作小組，負(fù)責(zé)具體移交事宜。第五條移交時間5.1本協(xié)議的移交工作應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。第六條移交費用6.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理移交費用，具體金額為：_______元。6.2移交費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第七條資料檔案移交7.1甲方應(yīng)將小區(qū)的所有物業(yè)管理資料檔案完整移交給乙方。7.2資料檔案包括但不限于：業(yè)主信息、物業(yè)維修記錄、財務(wù)賬目等。第八條設(shè)施設(shè)備移交8.1甲方應(yīng)確保移交的設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。8.2雙方應(yīng)對移交的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點，并簽署設(shè)施設(shè)備移交清單。第九條人員安排9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善安排原有物業(yè)管理人員的去留問題。9.2對于愿意繼續(xù)留任的物業(yè)管理人員，乙方應(yīng)予以接納。第十條業(yè)主通知10.1甲方應(yīng)在移交前_______個工作日內(nèi)將物業(yè)管理移交事宜書面通知所有業(yè)主。10.2乙方應(yīng)在接收物業(yè)管理權(quán)后，及時與業(yè)主建立聯(lián)系，并提供必要的服務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按約定完成移交工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2如乙方未按約定支付移交費用或未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：____________________________日期：____________________________________乙方（蓋章）：__________________________授權(quán)代表簽字：____________________________日期：____________________________________（注：以上為合同前半部分內(nèi)容，合同后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十四條移交后的物業(yè)管理14.1乙方在接收物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)遵守國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。14.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第十五條移交后的財務(wù)結(jié)算15.1甲方應(yīng)在移交前完成所有財務(wù)結(jié)算工作，并將相關(guān)賬目移交給乙方。15.2乙方應(yīng)對移交的財務(wù)賬目進(jìn)行審核，并在接收后繼續(xù)履行相關(guān)財務(wù)義務(wù)。第十六條移交后的法律責(zé)任16.1甲方在移交前因物業(yè)管理所產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。16.2乙方在接收物業(yè)管理權(quán)后，因物業(yè)管理所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第十七條移交后的業(yè)主權(quán)益保障17.1乙方應(yīng)尊重和保障業(yè)主的合法權(quán)益，不得因物業(yè)管理權(quán)的移交影響業(yè)主的權(quán)益。17.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與業(yè)主簽訂的相關(guān)協(xié)議和服務(wù)承諾。第十八條移交后的公共設(shè)施維護18.1乙方應(yīng)繼續(xù)對小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行維護和管理，確保其正常運行。18.2乙方應(yīng)制定并實施公共設(shè)施的維護計劃，并定期向業(yè)主公布維護情況。第十九條附件19.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：物業(yè)管理移交清單詳細(xì)列出移交的物業(yè)管理用房、公共設(shè)施設(shè)備、資料檔案等具體內(nèi)容。附件二：財務(wù)結(jié)算報告提供甲方在移交前完成的所有財務(wù)結(jié)算的詳細(xì)報告。附件三：業(yè)主資料清單列出所有業(yè)主的基本信息和聯(lián)系方式。附件四：公共設(shè)施維護計劃提供乙方制定的公共設(shè)施維護計劃和實施細(xì)則。第二十條違約行為及認(rèn)定20.1甲方未按約定完成移交工作，或移交的資料檔案不完整，視為違約。20.2乙方未按約定支付移交費用，或未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。第二十一條法律名詞及解釋21.1“物業(yè)管理權(quán)”指甲方在本協(xié)議簽訂前對小區(qū)進(jìn)行管理的權(quán)利。21.2“移交費用”指乙方為接收物業(yè)管理權(quán)而支付給甲方的費用。21.3“公共設(shè)施”指小區(qū)內(nèi)供業(yè)主共同使用的設(shè)施設(shè)備。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法22.1若在移交過程中發(fā)現(xiàn)資料檔案缺失或不準(zhǔn)確，雙方應(yīng)共同核查，并由甲方