消防工程建筑分包協(xié)作協(xié)議(2024年版)

消防工程建筑分包協(xié)作協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的施工地點(diǎn)與工期1.3分包工程的工程量與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包單位的基本義務(wù)2.1分包單位的責(zé)任與義務(wù)2.2分包單位的管理與協(xié)調(diào)2.3分包單位的施工安全與環(huán)境保護(hù)3.總包單位的基本義務(wù)3.1總包單位的責(zé)任與義務(wù)3.2總包單位的管理與協(xié)調(diào)3.3總包單位的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定與確認(rèn)4.2合同支付的方式與時(shí)間4.3合同價(jià)款的調(diào)整與結(jié)算5.合同的履行與變更5.1合同的履行與監(jiān)督5.2合同變更的條件與程序5.3合同解除的條件與責(zé)任6.合同的違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法6.3合同糾紛的訴訟與仲裁7.合同的附則與附件7.1合同的生效與終止7.2合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議8.合同的簽訂與備案8.1合同的簽訂程序與主體8.2合同的備案程序與要求8.3合同的變更與解除程序9.分包工程的驗(yàn)收與保修9.1分包工程的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)9.2分包工程的保修范圍與期限9.3分包單位的保修責(zé)任與義務(wù)10.施工安全管理與環(huán)境保護(hù)10.1施工安全管理的要求與措施10.2環(huán)境保護(hù)的要求與措施10.3安全事故的處理與責(zé)任11.合同信息與溝通11.1合同信息的交流與報(bào)告11.2合同溝通的方式與要求11.3合同變更與協(xié)調(diào)的程序與責(zé)任12.合同的風(fēng)險(xiǎn)管理與防范12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估12.2風(fēng)險(xiǎn)防范的措施與方法12.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分配與承擔(dān)13.分包工程的保險(xiǎn)與保障13.1分包工程的保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍13.2分包單位的保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)13.3保險(xiǎn)事故的處理與責(zé)任14.合同的解除、終止與清算14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3合同清算的要求與程序第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容本合同分包工程為消防工程建筑分包，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收及保修等工作。分包工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。1.2分包工程的施工地點(diǎn)與工期分包工程的施工地點(diǎn)為【施工地點(diǎn)】，工期自【開(kāi)工日期】至【竣工日期】。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需提前書(shū)面通知總包單位，并按約定辦理延期手續(xù)。1.3分包工程的工程量與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。分包單位應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程通過(guò)驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.分包單位的基本義務(wù)2.1分包單位的責(zé)任與義務(wù)分包單位應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單等進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。2.2分包單位的管理與協(xié)調(diào)分包單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理體制，明確各層級(jí)職責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工。同時(shí)，分包單位應(yīng)積極與總包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等溝通協(xié)調(diào)，確保分包工程的順利進(jìn)行。2.3分包單位的施工安全與環(huán)境保護(hù)分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)、環(huán)保法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。發(fā)生安全事故或環(huán)保事件時(shí)，分包單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告總包單位。3.總包單位的基本義務(wù)3.1總包單位的責(zé)任與義務(wù)總包單位應(yīng)對(duì)分包工程的整體質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)分包單位未能履行合同約定的責(zé)任。3.2總包單位的管理與協(xié)調(diào)總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體管理，協(xié)調(diào)分包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，總包單位應(yīng)監(jiān)督分包單位履行合同約定的義務(wù)，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3總包單位的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收總包單位應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，組織分包工程的驗(yàn)收工作，確保分包工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如分包工程存在質(zhì)量問(wèn)題，總包單位有權(quán)要求分包單位及時(shí)整改，直至符合合同約定。4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定與確認(rèn)合同價(jià)格根據(jù)分包工程的工程量、工程材料、施工工藝等因素，按照約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行確定。分包單位應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成分包工程。4.2合同支付的方式與時(shí)間合同支付采用進(jìn)度支付和驗(yàn)收支付相結(jié)合的方式。進(jìn)度支付按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)，驗(yàn)收支付在分包工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及比例在合同附件中約定。4.3合同價(jià)款的調(diào)整與結(jié)算合同價(jià)款調(diào)整僅限于政策性變化、工程量增減等因素。分包單位應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式提交工程量清單，總包單位進(jìn)行審核后進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或按約定辦理。5.合同的履行與變更5.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保分包工程的順利進(jìn)行。總包單位有權(quán)對(duì)分包單位的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，分包單位應(yīng)積極配合。5.2合同變更的條件與程序合同變更需書(shū)面協(xié)商一致，并明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，按約定辦理價(jià)款調(diào)整手續(xù)。5.3合同解除的條件與責(zé)任合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。解除合同后，分包單位應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?？偘鼏挝粦?yīng)按照約定支付已完成的工程價(jià)款。6.合同的違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同糾紛的訴訟與仲裁如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)8.合同的附則與附件8.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。8.2合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。雙方同意，分包過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸總包單位所有。8.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、施工進(jìn)度計(jì)劃等。雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同的簽訂與備案9.1合同的簽訂程序與主體本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書(shū)或其他有效授權(quán)文件。9.2合同的備案程序與要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將合同文本報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案。備案過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。9.3合同的變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.分包工程的驗(yàn)收與保修10.1分包工程的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)分包工程驗(yàn)收按照國(guó)家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，分包單位應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。10.2分包工程的保修范圍與期限分包工程保修范圍包括消防設(shè)施的全部設(shè)備、系統(tǒng)及附件。保修期限自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為【保修期限】。10.3分包單位的保修責(zé)任與義務(wù)分包單位應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)分包工程的正常使用性能負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。保修期內(nèi)，分包單位應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。11.施工安全管理與環(huán)境保護(hù)11.1施工安全管理的要求與措施分包單位應(yīng)制定施工安全管理方案，明確安全管理責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照安全生產(chǎn)法規(guī)要求設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。11.2環(huán)境保護(hù)的要求與措施分包單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施，嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行施工。同時(shí)，分包單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵、廢水等污染治理，保護(hù)周邊環(huán)境。11.3安全事故的處理與責(zé)任施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，分包單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告總包單位。根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同信息與溝通12.1合同信息的交流與報(bào)告分包單位應(yīng)定期向總包單位報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量安全等情況。雙方應(yīng)保持日常溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。12.2合同溝通的方式與要求雙方可通過(guò)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。溝通內(nèi)容應(yīng)記錄并存檔，以便日后查閱。12.3合同變更與協(xié)調(diào)的程序與責(zé)任合同變更或協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。變更或協(xié)調(diào)事項(xiàng)確認(rèn)后，分包單位應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。13.合同的風(fēng)險(xiǎn)管理與防范13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別合同履行過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。13.2風(fēng)險(xiǎn)防范的措施與方法分包單位應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)分散、保險(xiǎn)等。同時(shí)，雙方應(yīng)加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率。13.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分配與承擔(dān)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估結(jié)果，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分配與承擔(dān)。對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.分包工程的保險(xiǎn)與保障14.1分包工程的保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍分包單位應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋分包工程的所有工作內(nèi)容。14.2分包單位的保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)分包單位應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)履行保險(xiǎn)理賠程序。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，分包單位應(yīng)立即通知總包單位，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠。14.3保險(xiǎn)事故的處理與責(zé)任保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，分包單位應(yīng)按照保險(xiǎn)合同第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量，包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收等工作的具體數(shù)量和工程量計(jì)算依據(jù)。2.材料設(shè)備明細(xì)表：詳細(xì)列明分包工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃分包工程的施工進(jìn)度，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.安全生產(chǎn)管理方案：明確分包單位在施工過(guò)程中的安全管理責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。5.環(huán)境保護(hù)措施方案：明確分包單位在施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。6.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)規(guī)劃分包工程的施工組織和管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理體制、各層級(jí)職責(zé)等。7.施工圖紙：包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，作為分包工程施工的依據(jù)。8.技術(shù)規(guī)范：明確分包工程所涉及的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：明確分包工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求。10.保修條款：詳細(xì)規(guī)定分包工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。11.風(fēng)險(xiǎn)管理方案：明確分包單位在合同履行過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)管理的措施和應(yīng)急預(yù)案。12.保險(xiǎn)條款：明確分包單位應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)、范圍、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按照合同約定完成分包工程，或質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成分包工程。如分包工程不合格，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：分包單位未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在有效期內(nèi)。如分包單位未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，分包單位應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.違約行為：分包單位未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的保密義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：分包單位未按照合同約定進(jìn)行施工安全與環(huán)境保護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)、環(huán)保法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。如發(fā)生安全事故或環(huán)保事件，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.消防工程：指建筑消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收等工作。2.分包工程：指總包單位將消防工程中的部分工作內(nèi)容分包給其他單位進(jìn)行施工。3.總包單位：指負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程施工的單位，包括消防工程的所有工作內(nèi)容。4.分包單位