小商用建筑施工合同范本（2024年修訂）

小型商用建筑施工合同范本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證4.工程進(jìn)度與交付4.1施工周期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工程交付條件4.4工程驗(yàn)收5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證措施6.合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3變更程序6.4變更內(nèi)容的確定7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償金額的計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外12.合同的效力12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同的終止條件13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改14.其他條款14.1法律適用14.2合同的語(yǔ)言版本14.3通知程序14.4合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：__________（全稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：__________（全稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同標(biāo)的本合同約定的工程為：__________（工程名稱），位于__________（工程地點(diǎn)），工程規(guī)模為__________。1.3合同簽訂日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二條工程概況2.1工程名稱本合同約定的工程名稱為：__________。2.2工程地點(diǎn)本合同約定的工程位于：__________。2.3工程規(guī)模本合同約定的工程規(guī)模為：__________。2.4工程預(yù)算本合同約定的工程預(yù)算為：__________元。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)為：__________元。3.2支付方式本合同的支付方式為：__________。3.3進(jìn)度付款本合同約定的進(jìn)度付款為：__________元。3.4最終付款本合同約定的最終付款為：__________元。3.5支付憑證乙方在收到付款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工周期本合同約定的施工周期為：__________天。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃。4.3工程交付條件本合同約定的工程交付條件為：__________。4.4工程驗(yàn)收本合同約定的工程驗(yàn)收方式為：__________。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合本合同約定的材料及設(shè)備。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。5.4質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取措施確保施工質(zhì)量，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成施工。6.2合同變更條件本合同的變更條件為：__________。6.3變更程序本合同的變更程序?yàn)椋篲_________。6.4變更內(nèi)容的確定變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括：__________。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定方式為：__________。8.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算方式為：__________。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指：__________。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)在面對(duì)不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)：__________。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更方式為：__________。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：__________。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：__________。第十一條合同的解除11.1合同解除條件合同解除條件為：__________。11.2合同解除程序合同解除程序?yàn)椋篲_________。11.3解除合同后的責(zé)任處理解除合同后的責(zé)任處理方式為：__________。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指：__________。12.2保密義務(wù)的履行乙方的保密義務(wù)為：__________。12.3保密信息的例外保密信息的例外情況為：__________。第十三條合同的效力13.1合同生效條件合同生效條件為：__________。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：__________。13.3合同的終止條件合同的終止條件為：__________。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單包括：__________。14.2附件的有效性附件的有效性以：__________為準(zhǔn)。14.3附件的修改附件的修改方式為：__________。第十五條其他條款15.1法律適用本合同適用的法律為：__________。15.2合同的語(yǔ)言版本本合同的語(yǔ)言版本為：__________。15.3通知程序通知程序?yàn)椋篲_________。15.4合同的完整性和獨(dú)立性本合同的完整性和獨(dú)立性以：__________為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：材料及設(shè)備清單附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出工程的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、工期安排等。附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出施工質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等方面的要求。附件五：材料及設(shè)備清單本附件列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件六：付款憑證本附件為付款的憑證，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件為工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工周期完成工程。2.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的施工周期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。2.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的施工周期完成工程，甲方可以根據(jù)逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，例如每逾期一天，乙方需支付工程總價(jià)的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約賠償金額。3.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。1.不可抗力：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約