車庫租賃合同：私人車位租賃細則2024版

車庫租賃合同：私人車位租賃細則2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位1.4租賃期第二條租賃條件2.1甲方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。2.2乙方需提供有效身份證明及其他必要的證明文件。2.3乙方需按照甲方規(guī)定的租賃流程進行租賃。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條租賃物的使用5.1乙方按照甲方的規(guī)定合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.2乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。5.3乙方不得在車位內(nèi)停放超出車位尺寸的車輛。第六條維護及維修6.1甲方負責(zé)車位的日常維護和維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買車位保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）乙方（承租方）第十三條合同簽訂日期：____年__月__日第十四條合同簽訂地點：____第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃條件2.1甲方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。如發(fā)生第三方對車位主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的一切費用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.2乙方需提供有效身份證明及其他必要的證明文件。乙方應(yīng)保證其提供的證明文件真實、有效。2.3乙方需按照甲方規(guī)定的租賃流程進行租賃。包括但不限于：提交租賃申請、簽訂租賃合同、支付租金等。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金標(biāo)準(zhǔn)如有變動，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條租賃物的使用5.1乙方按照甲方的規(guī)定合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如乙方需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先書面征求甲方的意見，并征得甲方同意。5.2乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致車位被行政機關(guān)處罰或查封的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。5.3乙方不得在車位內(nèi)停放超出車位尺寸的車輛。如乙方違反該約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條維護及維修6.1甲方負責(zé)車位的日常維護和維修。如因車位設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е萝囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因車位設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，且不屬于甲方維修責(zé)任的，維修費用由雙方協(xié)商解決。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3因不可抗力原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）乙方（承租方）第十三條合同簽訂日期：____年__月__日第十四條合同簽訂地點：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細描述車位的具體位置、尺寸和周圍環(huán)境。附件二：甲方身份證明文件提供甲方的有效身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：乙方身份證明文件提供乙方的有效身份證明，如身份證、駕駛證等。附件四：車位使用規(guī)則列出車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛尺寸限制、禁止行為等。附件五：租金支付憑證提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細說明合同解除的條件、違約金計算方式等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的方式、訴訟地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位。3.乙方在車位內(nèi)進行違法活動。4.乙方在車位內(nèi)停放超出車位尺寸的車輛。5.甲方未按照約定時間修復(fù)車位設(shè)施。6.甲方未履行維護和維修車位的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在車位內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方在車位內(nèi)停放超出車位尺寸的車輛的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.甲方未按照約定時間修復(fù)車位設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行修復(fù)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未履行維護和維修車位的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行維護和維修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方解除合同并收取違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租車位給第三方，甲方解除合同并收取違約金。3.乙方在車位內(nèi)進行盜竊活動，甲方解除合同并報警處理。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本合同，并按照約定使用車位的個人或單位。3.租賃期：指自乙方入住并開始使用車位之日起至本合同約定的租賃期滿之日止的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用車位。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件