個(gè)人果園承包合同(2024版)

個(gè)人果園承包合同(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______乙方（承包方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日一、承包果園的基本情況甲方同意將位于_______的果園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“果園”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。果園的面積為_(kāi)______畝，主要種植的果樹(shù)品種包括_______。二、承包期限本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。承包費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______（如：一次性支付/分期支付）。乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付下一年度的承包費(fèi)用。四、果園的經(jīng)營(yíng)與管理乙方負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治等。乙方應(yīng)保證果園的果樹(shù)健康成長(zhǎng)，不得擅自砍伐或損壞果樹(shù)。五、產(chǎn)品收獲與分配果園內(nèi)產(chǎn)出的果實(shí)歸乙方所有，乙方有權(quán)自行銷(xiāo)售或委托他人銷(xiāo)售。乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付果實(shí)銷(xiāo)售的分成，具體比例為_(kāi)______%。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保果園的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的外部問(wèn)題，如土地使用權(quán)爭(zhēng)議等。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營(yíng)方式和銷(xiāo)售策略。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、違約責(zé)任如乙方未按期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。如乙方違反合同約定，擅自砍伐或損壞果樹(shù)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。十二、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）十三、附件附件一：果園的地理位置圖及面積測(cè)量報(bào)告附件二：果園內(nèi)果樹(shù)品種及數(shù)量清單附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：果園承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)十四、違約行為及認(rèn)定逾期支付承包費(fèi)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，視為違約行為。擅自砍伐果樹(shù)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自砍伐或損壞果園內(nèi)的果樹(shù)，視為違約行為。違法經(jīng)營(yíng)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，視為違約行為。不履行管理義務(wù)：乙方未按合同約定對(duì)果園進(jìn)行日常管理，導(dǎo)致果園經(jīng)營(yíng)不善，視為違約行為。十五、法律名詞及解釋承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在一定期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付承包費(fèi)用的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。優(yōu)先承包權(quán)：指在合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有的優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)利。十六、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)首先書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段解決。果樹(shù)管理問(wèn)題：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告果園管理情況，如發(fā)現(xiàn)管理不善，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。若乙方拒不改進(jìn)，甲方可采取相應(yīng)措施，甚至解除合同。果實(shí)銷(xiāo)售問(wèn)題：乙方應(yīng)保證果實(shí)的質(zhì)量和安全，若因乙方原因?qū)е鹿麑?shí)無(wú)法銷(xiāo)售或銷(xiāo)售價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十七、所有應(yīng)用場(chǎng)景個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)：適用于個(gè)人承包果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。家庭承包經(jīng)營(yíng)：適用于家庭成員共同承包果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)：適用于企業(yè)承包果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。合作社承包經(jīng)營(yíng)：適用于合作社成員共