房地產(chǎn)咨詢合同范本2024年

房地產(chǎn)咨詢合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、投資或經(jīng)營(yíng)，為充分了解市場(chǎng)狀況、政策法規(guī)及項(xiàng)目本身的優(yōu)劣勢(shì)，甲方委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，就甲方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供如下咨詢服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃建議；（3）投資估算與經(jīng)濟(jì)效益分析；（4）政策法規(guī)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)向甲方提供咨詢成果，并確保咨詢成果的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性。二、咨詢費(fèi)用2.1乙方向甲方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付咨詢費(fèi)用。2.3雙方另有約定的費(fèi)用支付方式的，從其約定。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并向甲方提交咨詢成果。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保咨詢項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)咨詢合同范本2024年通用2.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方（委托方）授權(quán)委托書5.乙方（受托方）專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件6.咨詢項(xiàng)目詳細(xì)資料7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成咨詢?nèi)蝿?wù)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用，視為違約。3.雙方未共同維護(hù)咨詢項(xiàng)目的順利進(jìn)行，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。5.雙方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)咨詢合同：指甲方委托乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、投資估算、政策法規(guī)咨詢等專業(yè)服務(wù)的合同。2.咨詢成果：指乙方根據(jù)甲方委托完成的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位建議、投資估算報(bào)告、政策法規(guī)咨詢意見等成果。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.機(jī)密信息：指合同履行過程中涉及的雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期交付咨詢成果：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，合理調(diào)整交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方未支付咨詢費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收咨詢費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取訴訟手段。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息：泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，停止泄露行為，向受損方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、投資或經(jīng)營(yíng)，需要了解市場(chǎng)狀況、政策法規(guī)及項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)。2.甲方已具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、投資或經(jīng)營(yíng)條件，希望通過