房產(chǎn)中介服務(wù)合同2024年

房產(chǎn)中介服務(wù)合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)，乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)出售/購(gòu)買的信息查詢、匹配、帶看、談判、交易等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、方式和金額向乙方支付中介費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。第三條支付時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介費(fèi)用，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。4.2甲方有權(quán)拒絕乙方提供的房產(chǎn)信息，并要求乙方重新提供。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向乙方支付中介費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方保密個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。4.6乙方應(yīng)積極參與房產(chǎn)交易，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的兩倍。5.2若乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)交易證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式和金額支付中介費(fèi)用，視為違約。2.乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照甲方的要求，為甲方保密個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同中介費(fèi)用的兩倍。5.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、匹配、帶看、談判、交易等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追討權(quán)利。2.乙方提供虛假房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)立即改正，并向甲方道歉，如導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方拒絕支付中介費(fèi)用：乙方可與甲方溝通，了解原因，如甲方無(wú)合理理由拒絕支付，乙方可依法保留追討權(quán)利。4.甲方要求保密個(gè)人信息和房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，為甲方保密，如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方提供中介服務(wù)。2.甲方擬購(gòu)買房