建筑工程主體勞務(wù)分包規(guī)范合同（2024版）

建筑工程主體勞務(wù)分包規(guī)范合同（2024版）本合同目錄一覽1.主體勞務(wù)分包范圍1.1工程概述1.2分包工作內(nèi)容1.3分包工程量2.分包商的資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商的義務(wù)與責(zé)任2.3分包商的管理與協(xié)調(diào)3.工程進度與質(zhì)量要求3.1工程進度計劃3.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗與驗收4.合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式與時間5.工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤的責(zé)任與處理5.2違約行為的處理5.3合同解除與賠償6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求與措施7.保險與風(fēng)險責(zé)任7.1分包商保險要求7.2工程保險責(zé)任7.3風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁與訴訟8.3適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止與結(jié)算11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案要求12.3合同文本數(shù)量13.分包商人員與管理13.1分包商人員配置13.2管理人員職責(zé)13.3人員培訓(xùn)與考核14.工程驗收與保修14.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)14.2驗收程序與時間14.3保修責(zé)任與期限第一部分：合同如下：第一條主體勞務(wù)分包范圍1.1工程概述分包商同意按照業(yè)主提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙和工程技術(shù)要求，完成合同約定的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包工作。1.2分包工作內(nèi)容分包商應(yīng)負責(zé)的主體勞務(wù)分包工作包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)的模板制作、安裝與拆除；鋼筋加工、綁扎；混凝土澆筑；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)縫處理等。1.3分包工程量分包商應(yīng)按照工程量清單和施工圖紙，完成合同約定的主體結(jié)構(gòu)工程量。工程量清單作為合同附件，是合同不可分割的一部分。第二條分包商的資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，以及與分包工作內(nèi)容相關(guān)的專業(yè)技術(shù)資格和能力。2.2分包商的義務(wù)與責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。分包商應(yīng)對其分包工程中的所有問題和糾紛負責(zé)解決。2.3分包商的管理與協(xié)調(diào)分包商應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，配備足夠的管理和技術(shù)人員，負責(zé)分包工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。第三條工程進度與質(zhì)量要求3.1工程進度計劃分包商應(yīng)根據(jù)合同約定的工程開工日期和竣工日期，制定詳細的工程進度計劃，并報送業(yè)主和總包商備案。3.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工工藝和要求，以及國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.3質(zhì)量檢驗與驗收分包商應(yīng)對其分包工程的質(zhì)量進行自檢，并按照合同約定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主和總包商的檢查和驗收。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價根據(jù)分包工作內(nèi)容、工程量、工程地點、工程周期等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2價格調(diào)整機制合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確價格調(diào)整的依據(jù)和程序。4.3支付方式與時間業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款周期和付款比例，向分包商支付合同款項。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第五條工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤的責(zé)任與處理分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工作。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約行為的處理分包商如發(fā)生合同約定的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3合同解除與賠償如分包商嚴重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包商應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好分包工程的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全防護措施分包商應(yīng)制定并實施分包工程的安全防護措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3環(huán)保要求與措施分包商應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。第八條保險與風(fēng)險責(zé)任8.1分包商保險要求分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為其施工人員和管理人員購買社會保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。8.2工程保險責(zé)任分包商應(yīng)負責(zé)辦理工程保險，并將保險單證提交給業(yè)主備案。工程保險包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。8.3風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)分包商應(yīng)對其分包工程的風(fēng)險負責(zé)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失和費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關(guān)備案手續(xù)。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止與結(jié)算合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，完成工程掃尾工作，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定處理。12.2通知與送達雙方可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知和送達。通知和送達應(yīng)在合同約定的地址進行。12.3合同附件合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括工程量清單、分包工作內(nèi)容說明等。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。簽字代表應(yīng)具有授權(quán)書或其他有效授權(quán)文件。13.2備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照地方政府的要求，將合同文本提交備案。13.3合同文本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。第十四條分包商人員與管理14.1分包商人員配置分包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠數(shù)量的施工人員和管理人員，以確保工程順利進行。14.2管理人員職責(zé)分包商管理人員應(yīng)負責(zé)分包工程的日常管理工作，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)和控制。14.3人員培訓(xùn)與考核分包商應(yīng)對其施工人員進行必要的培訓(xùn)和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。14.4工程驗收與保修分包商應(yīng)對其分包工程的質(zhì)量負責(zé)，按照合同約定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主和總包商的檢查和驗收。工程保修期限按照合同約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出分包工程的所有工作內(nèi)容及其工程量，包括模板制作、鋼筋加工、混凝土澆筑等。附件二：分包工作內(nèi)容說明詳細說明分包商應(yīng)負責(zé)的工作內(nèi)容，包括工作范圍、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：安全生產(chǎn)措施方案詳細列出分包商應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護設(shè)施、施工安全規(guī)程等。附件四：環(huán)保措施方案詳細列出分包商應(yīng)遵守的環(huán)保要求及采取的措施，包括廢物處理、噪音控制等。附件五：保險單證分包商提供的保險單證，包括社會保險、意外傷害保險等。附件六：分包商人員名單列出分包商項目管理機構(gòu)人員名單及其職責(zé)。附件七：分包商人員培訓(xùn)證明分包商提供的施工人員培訓(xùn)證明文件。附件八：工程驗收記錄記錄工程驗收的過程及結(jié)果，包括質(zhì)量、進度等方面的評估。附件九：工程保修協(xié)議詳細列出分包商應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任及保修期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.分包商未能按照合同約定的工期完成分包工作。2.分包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。3.分包商未能按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.分包商未能按照合同約定的環(huán)保要求進行施工。5.分包商未能按照合同約定的保險要求購買保險。6.分包商未能按照合同約定的保密義務(wù)進行保密。責(zé)任認定：1.分包商未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的業(yè)主損失。2.分包商未達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的業(yè)主損失。3.分包商未按安全標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失。4.分包商未按環(huán)保要求施工，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的環(huán)保罰款或其他損失。5.分包商未購買保險，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的保險責(zé)任。6.分包商未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任。示例說明：若分包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成分包工作，視為違約。根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的業(yè)主損失，如工程延期導(dǎo)致的工程費用增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.主體結(jié)構(gòu)工程：指建筑物的承重體系，包括梁、板、柱、墻等主要承重構(gòu)件。2.分包商：指與業(yè)主或總包商簽訂合同，承擔(dān)部分工程勞務(wù)的單位。3.資質(zhì)證書：指分包商具備的與分包工程相關(guān)的專業(yè)技術(shù)資格和能力的證明文件。4.安全生產(chǎn)許可證：指分包商具備的允許進行安全生產(chǎn)活動的證明文件。5.社會保險：指分包商為施工人員依法購買的保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。6.意外傷害保險：指分包商為施工人員購買的，保障其在施工過程中發(fā)生意外傷害的保險。7.環(huán)保要求：指分包商在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保