2024年城區(qū)老舊房屋涂料翻新合作意向書

2024年城區(qū)老舊房屋涂料翻新合作意向書本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城區(qū)老舊房屋涂料翻新工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：房屋數(shù)量及面積第二條合作雙方2.1甲方：詳細(xì)名稱2.2乙方：詳細(xì)名稱第三條合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)3.1.1涂料選購3.1.2施工方案制定3.1.3施工團(tuán)隊(duì)組建與管理3.1.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收3.2甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)3.2.1提供老舊房屋的相關(guān)資料3.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查3.2.3按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)3.2.4配合乙方進(jìn)行施工及驗(yàn)收第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：具體日期4.2項(xiàng)目完工時(shí)間：具體日期4.3各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排：詳細(xì)描述第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1涂料品質(zhì)要求：品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)等5.2施工工藝要求：詳細(xì)工藝流程及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總造價(jià)：具體金額6.2支付方式：分期支付或一次性支付6.3付款條件：工程進(jìn)度及驗(yàn)收合格后支付6.4乙方開具正規(guī)發(fā)票第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約：具體違約行為及責(zé)任7.2乙方違約：具體違約行為及責(zé)任7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約：具體規(guī)定第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密9.2違反保密條款的責(zé)任：具體規(guī)定第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章、備案等10.2合同變更：具體變更程序及條件10.3合同終止：具體終止條件及程序第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條甲方（蓋章）：第十三條乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期：第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城區(qū)老舊房屋涂料翻新工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的城市區(qū)域1.3項(xiàng)目規(guī)模：具體涉及的房屋數(shù)量及總面積，單位為平方米（m2）第二條合作雙方2.1甲方：具有合法資質(zhì)的城區(qū)老舊房屋所有者或授權(quán)代表2.2乙方：具有合法資質(zhì)的涂料翻新專業(yè)公司或團(tuán)隊(duì)第三條合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)3.1.1涂料選購3.1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋具體情況和要求，選擇符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及耐用性能要求的涂料品牌和型號(hào)。3.1.1.2乙方應(yīng)對(duì)所選涂料的性能、色澤、耐久性等技術(shù)參數(shù)提供詳細(xì)說明，并保證其符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2施工方案制定3.1.2.1乙方應(yīng)根據(jù)房屋的具體結(jié)構(gòu)、使用功能及甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和時(shí)間表。3.1.2.2乙方應(yīng)考慮到施工過程中的安全、環(huán)保、交通及居民生活等因素，確保施工方案的可行性。3.1.3施工團(tuán)隊(duì)組建與管理3.1.3.1乙方應(yīng)組建具備專業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。3.1.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工秩序、質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收3.1.4.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.1.4.2乙方應(yīng)在施工完成后組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)指派代表參與驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見。3.2甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)3.2.1提供老舊房屋的相關(guān)資料3.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)說明等相關(guān)資料。3.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查3.2.2.1甲方應(yīng)安排相關(guān)人員陪同乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，解答相關(guān)疑問。3.2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋的使用歷史、現(xiàn)狀及周圍環(huán)境等因素。3.2.3按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)3.2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.2.3.2甲方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照約定支付滯納金。3.2.4配合乙方進(jìn)行施工及驗(yàn)收3.2.4.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括通行、供電、供水等。3.2.4.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中的鄰里關(guān)系和可能出現(xiàn)的問題。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：具體到月的某一日，為合同約定的工程啟動(dòng)日期。4.2項(xiàng)目完工時(shí)間：具體到月的某一日，為合同約定的工程完工日期。4.3各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排：詳細(xì)列出每個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，包括但不限于涂料采購、施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1涂料品質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)提供國家認(rèn)可的涂料產(chǎn)品合格證明及環(huán)保認(rèn)證。5.1.2乙方應(yīng)保證涂料的性能指標(biāo)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T97552008《室外用水性建筑涂料》等。5.2施工工藝要求5.2.1乙方應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)采取有效措施確保施工過程中不對(duì)周圍環(huán)境和居民生活造成影響。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。5.3.2甲方或其指定代表應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審核，并提出驗(yàn)收意見。乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總造價(jià)：具體金額，單位為元第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。8.2.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約8.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知對(duì)方。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。10.3如果合同的變更或終止導(dǎo)致一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方（蓋章）：第十三條乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期：具體日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：涂料產(chǎn)品合格證明附件二：環(huán)保認(rèn)證附件三：設(shè)計(jì)圖紙附件四：結(jié)構(gòu)說明附件五：施工方案附件六：工程款項(xiàng)支付時(shí)間表附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求附件八：不可抗力因素證明文件附件一：涂料產(chǎn)品合格證明詳細(xì)要求：提供涂料產(chǎn)品的國家認(rèn)可的合格證明，證明涂料產(chǎn)品符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該附件用于證明乙方所提供的涂料產(chǎn)品符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保涂料產(chǎn)品的質(zhì)量和性能。附件二：環(huán)保認(rèn)證詳細(xì)要求：提供涂料產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證，證明涂料產(chǎn)品符合環(huán)保要求。附件說明：該附件用于證明乙方所提供的涂料產(chǎn)品符合環(huán)保要求，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括涂料顏色、樣式等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工效果與設(shè)計(jì)一致。附件四：結(jié)構(gòu)說明詳細(xì)要求：提供房屋的結(jié)構(gòu)說明，包括房屋的結(jié)構(gòu)狀況、施工注意事項(xiàng)等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，確保施工安全及質(zhì)量。附件五：施工方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工時(shí)間安排等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。附件六：工程款項(xiàng)支付時(shí)間表詳細(xì)要求：提供工程款項(xiàng)支付的時(shí)間表，明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間。附件說明：該附件用于明確甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間，確保雙方履行合同義務(wù)。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括涂料的耐久性、附著力等指標(biāo)。附件說明：該附件用于指導(dǎo)雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：不可抗力因素證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力因素的證明文件，證明乙方因不可抗力無法履行合同的情況。附件說明：該附件用于證明乙方因不可抗力導(dǎo)致的違約情況，免于承擔(dān)違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付第一筆款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的違約金。違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力情況下的違約責(zé)任認(rèn)定及處