分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書2024年

分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書2024年通用合同編號：__________分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書甲方：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）鑒于雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達成一致，決定以協(xié)議離婚的方式終止雙方之間的婚姻關(guān)系，并就分割婚姻存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于：（地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號），房屋面積：（平方米），房屋結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)），房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/其他）。1.2甲方和乙方共同擁有上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，按照雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所占份額享有房產(chǎn)權(quán)益。二、分割方案（1）甲方獲得房產(chǎn)的百分之（%）份額，乙方獲得房產(chǎn)的百分之（%）份額。（2）甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)分割對價，計算方式為：（詳細計算方式），支付時間為：（支付期限）。2.2雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（規(guī)定時間）內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將雙方所持有的房產(chǎn)份額過戶至各自名下。三、房產(chǎn)過戶及稅費3.1雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)支付過戶過程中產(chǎn)生的稅費。四、房產(chǎn)權(quán)益處理4.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，各自享有和行使房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于居住、使用、收益和處分權(quán)。4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方及子女的合法權(quán)益。五、子女撫養(yǎng)事宜5.1雙方的孩子（姓名、性別、出生日期）由（撫養(yǎng)方）撫養(yǎng)，另一方應(yīng)支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費用，計算方式為：（詳細計算方式），支付時間為：（支付期限）。5.2雙方應(yīng)共同關(guān)心孩子的成長，必要時進行探望，具體安排如下：（探望時間、地點、方式等）。六、雙方義務(wù)6.1雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保協(xié)議的履行。6.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾對方的生活和工作。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、協(xié)議的生效和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名/蓋章）乙方：（簽名/蓋章）簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.雙方身份證明原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費支付憑證

5.撫養(yǎng)費用支付憑證

6.探望安排相關(guān)證明文件

7.雙方簽字蓋章的分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書原件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割對價，視為違約。

2.乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

3.雙方未按照約定方式關(guān)心和探望子女，視為違約。

4.任何一方損害對方及子女的合法權(quán)益，視為違約。

5.雙方未按照約定解決爭議，未能通過協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定的位于（地址）的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)分割對價：指甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)份額價值。

3.協(xié)議離婚：指雙方自愿協(xié)商一致，以協(xié)議方式終止婚姻關(guān)系。

4.房產(chǎn)過戶：指將雙方共同擁有的房產(chǎn)份額過戶至各自名下的行為。

5.撫養(yǎng)費用：指一方應(yīng)支付給另一方的子女撫養(yǎng)費用。

6.探望：指雙方對孩子的看望和交流。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，按照流程辦理過戶手續(xù)。

2.過戶稅費支付問題，解決辦法：按照約定方式承擔稅費，如有爭議，可尋求專業(yè)律師咨詢。

3.甲方未支付分割對價，解決辦法：乙方可以依法向甲方追討分割對價，必要時可尋求法律途徑。

4.乙方未履行撫養(yǎng)義務(wù)，解決辦法：甲方可以依法向乙方追討撫養(yǎng)費用，必要時可尋求法律途徑。

5.爭議解決困難，解決辦法：雙方可以尋求專業(yè)律師調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方自愿協(xié)議離婚，并協(xié)商分割共同擁有的房產(chǎn)。

2.雙方需要確定房產(chǎn)分割方案，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)