高品質(zhì)彩鋼建筑房屋2024承包合同范本

高品質(zhì)彩鋼建筑房屋2024承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間2.房屋設(shè)計及要求2.1設(shè)計方案2.2建筑材料2.3房屋面積及布局2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.承包范圍及期限3.1承包范圍3.2施工期限3.3工期延誤4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4價格調(diào)整5.施工及驗收5.1施工組織與管理5.2施工進(jìn)度計劃5.3工程驗收5.4工程保修6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3附件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間本合同于（年月日）在（地點）簽訂。第二條房屋設(shè)計及要求2.1設(shè)計方案乙方向甲方提供完整的房屋設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2建筑材料乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計方案選用建筑材料，材料品質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)提供材料合格證明；2.3房屋面積及布局房屋面積為（平方米），布局應(yīng)符合設(shè)計方案要求；2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包范圍及期限3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，包括但不限于地基處理、結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、墻面施工、水電安裝等；3.2施工期限乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限完成房屋施工，施工期限為（天）；3.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價為人民（大寫金額），小寫金額（金額）；4.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告，支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的部分；4.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度提交進(jìn)度報告，并按照進(jìn)度報告向甲方申請進(jìn)度款；4.4價格調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整后的價格。第五條施工及驗收5.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織和管理施工過程，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量；5.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報送甲方審批；5.3工程驗收房屋施工完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改；5.4工程保修乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工的房屋提供保修服務(wù)。第六條合同變更及解除6.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送雙方審批；6.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如乙方未按照設(shè)計方案、國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2甲方違約如甲方未按照約定支付款項、提供施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2訴訟管轄訴訟管轄地為（人民法院）。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止；10.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密；11.2保密期限保密期限為（年）。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2合同的修改和補(bǔ)充如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報送雙方審批；12.3附件本合同附件包括設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件乙方應(yīng)按照甲方要求提供合同附件，并確保附件的完整、真實、有效；第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于（年月日）簽署；14.2簽署地點本合同于（地點）簽署；14.3簽署人甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）；乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注清晰，比例準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保說明書內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可操作性。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明房屋建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并提供材料合格證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照設(shè)計方案、國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.甲方未按照約定支付款項、提供施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致房屋質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方在施工過程中使用了低于約定標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償甲方因此造成的損失。若甲方未按照約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工中斷，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，甲方為房屋的委托方，乙方為房屋的施工方。2.設(shè)計方案：指乙方為甲方提供的房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.建筑材料：指用于房屋建設(shè)的各種材料，包括鋼材、木材、混凝土等。4.施工期限：指乙方完成房屋施工的時間限制。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.合同主體應(yīng)用于確定本合同的雙方權(quán)利和義務(wù)；2.設(shè)計方案應(yīng)用于指導(dǎo)乙方的施工過程