高空廣告牌場地出租協(xié)議（2024年版）

高空廣告牌場地出租協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廣告牌場地出租范圍與位置2.1出租場地的具體位置2.2出租場地的面積與界限3.廣告牌的搭建與使用3.1承租方對廣告牌的搭建要求3.2承租方對廣告牌的使用規(guī)定4.場地出租期限4.1出租期限的開始與結束日期4.2續(xù)租條款與條件5.租金與支付方式5.1租金的具體金額5.2租金的支付時間與方式6.維護與保養(yǎng)6.1承租方對廣告牌的維護與保養(yǎng)責任6.2出租方的監(jiān)督與檢查權7.保險責任7.1承租方應辦理的保險類型7.2保險費用由誰承擔8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責任9.違約責任與爭議解決9.1雙方違約的情形與責任9.2爭議解決的途徑與方法10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止與解除條件11.其他條款11.1雙方約定的其他權利與義務11.2合同的附件與補充協(xié)議12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同的生效日期13.合同的份數與保管13.1合同正本與副本的份數13.2合同的保管責任與方式14.合同的language版本14.1合同的中文版本14.2合同的英文或其他語言版本第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全稱：×××高空廣告牌出租有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息承租方全稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰咀缘刂罚骸痢潦　痢潦小痢羺^(qū)××街道××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××第二條廣告牌場地出租范圍與位置2.1出租場地的具體位置出租場地位于××市××區(qū)××路××號建筑物的頂部，具體坐標為：××°××′××″N，××°××′××″E。2.2出租場地的面積與界限出租場地面積為××平方米，界限以實地測量為準。第三條廣告牌的搭建與使用3.1承租方對廣告牌的搭建要求承租方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行廣告牌的搭建，確保廣告牌的安全穩(wěn)定，結構合理，不影響周圍環(huán)境和建筑物安全。3.2承租方對廣告牌的使用規(guī)定承租方應合理使用廣告牌，不得擅自更改廣告內容，不得利用廣告牌從事非法活動，不得損害出租方的合法權益。第四條場地出租期限4.1出租期限的開始與結束日期出租期限自××年××月××日起至××年××月××日止。4.2續(xù)租條款與條件如需續(xù)租，承租方應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，并按照雙方商定的新租金標準支付租金。第五條租金與支付方式5.1租金的具體金額租金為每月××元人民幣，按季度支付。5.2租金的支付時間與方式承租方應在每季度的第一個月內向出租方支付租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：×××高空廣告牌出租有限公司賬號：×××××××××開戶行：×××銀行×××分行第六條維護與保養(yǎng)6.1承租方對廣告牌的維護與保養(yǎng)責任承租方應負責廣告牌的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告牌的安全與正常使用。6.2出租方的監(jiān)督與檢查權出租方有權對廣告牌的維護與保養(yǎng)情況進行監(jiān)督與檢查，并提出合理化建議。如承租方未按照約定進行維護與保養(yǎng)，出租方有權要求承租方及時整改，并有權按照合同約定追究承租方的違約責任。第八條保險責任7.1承租方應辦理的保險類型承租方應在合同有效期內，按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，為廣告牌及設備辦理如下保險：（1）財產保險，保險金額不得低于廣告牌及設備的總價值；（2）第三者責任保險，保險金額不得低于人民幣××萬元；（3）雇主責任保險，保險金額不得低于人民幣××萬元。7.2保險費用由誰承擔承租方承擔辦理上述保險的費用。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方提出合同變更要求，均應提前一個月書面通知對方。雙方經協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充合同。合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。8.2合同解除的條件與責任除非合同另有約定，任何一方不得提前解除合同。如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。合同解除后，承租方應立即拆除廣告牌并搬離出租場地，支付因解除合同給出租方造成的損失。第十條違約責任與爭議解決9.1雙方違約的情形與責任雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自辦理完畢相關登記、批準等手續(xù)之日起正式生效。10.2合同的終止與解除條件合同終止或解除的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除情形。第十二條其他條款11.1雙方約定的其他權利與義務雙方可以在合同附件中約定其他權利與義務，附件與合同具有同等法律效力。11.2合同的附件與補充協(xié)議合同附件包括：廣告牌設計方案、施工圖紙、安全評估報告等。合同補充協(xié)議應由雙方書面簽署，經雙方確認后與合同一并執(zhí)行。第十三條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××街道××號簽署。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自辦理完畢相關登記、批準等手續(xù)之日起正式生效。第十四條合同的份數與保管13.1合同正本與副本的份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責任與方式雙方應妥善保管合同正本，如有丟失，應承擔相應的法律責任。合同副本僅作為備份，不具有法律效力。第十五條合同的language版本14.1合同的中文版本本合同以中文為正本，具有法律效力。14.2合同的英文或其他語言版本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌設計方案：包括廣告牌的尺寸、結構、材料、外觀等設計細節(jié)，以及設計圖紙和相關技術文件。2.施工圖紙：詳細展示廣告牌搭建的施工過程和施工細節(jié)，包括廣告牌的結構圖、安裝圖、電路圖等。3.安全評估報告：評估廣告牌的安全性能，包括廣告牌的結構穩(wěn)定性、抗風能力、防火性能等安全指標。4.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額和方式，以及出租方對租金支付的確認。5.保險單據：承租方為廣告牌及設備辦理的保險單據，包括財產保險、第三者責任保險和雇主責任保險。6.合同變更協(xié)議：雙方就合同內容進行變更時簽署的協(xié)議，包括變更的內容、時間和生效日期等。7.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除事宜達成一致時簽署的協(xié)議，包括解除的原因、時間和雙方的責任等。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成一致時簽署的協(xié)議，包括選擇的爭議解決途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未按約定提供廣告牌場地，導致承租方無法正常使用，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因違約給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未按約定支付租金，逾期超過三個月未支付，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償因逾期付款給出租方造成的損失。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未能就合同變更達成一致，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應共同承擔違約責任，協(xié)商解決爭議，并承擔因違約給對方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.高空廣告牌出租有限公司：指本合同的一方，負責提供廣告牌場地出租服務。2.廣告牌設計方案：指為本合同項下的廣告牌提供的詳細設計文件