臨海度假別墅租賃合同三篇

臨海度假別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的臨海度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方臨海度假別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1甲方出租的臨海度假別墅位于____________，別墅的具體地址為____________。1.2別墅的總套內(nèi)面積為____平方米，別墅共有____間臥室，____間衛(wèi)生間，____間客廳，以及其他配套設(shè)施。1.3別墅周邊環(huán)境及配套設(shè)施介紹：________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如乙方損壞別墅內(nèi)設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)保證別墅及配套設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3租賃期間，別墅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。5.3租賃期間，乙方不得在別墅內(nèi)進行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離別墅。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：以上合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見?！逗贤芬?、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1甲方將其擁有的臨海度假別墅給乙方進行租賃，別墅的具體地址為【別墅地址】。1.2租賃期限為【租賃月數(shù)】個月，自【開始日期】起至【日期】止。1.3乙方租賃該別墅用于【租賃用途】，租賃期間，乙方有權(quán)按照約定使用別墅及其配套設(shè)施。1.4甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。1.5租金為人民幣（大寫）：【租金金額】元整（小寫）：￥【租金金額】元/月。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.6租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如乙方損壞別墅內(nèi)設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求予以賠償。1.7乙方有權(quán)按照租賃用途使用別墅，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。1.8乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。1.9租賃期間，乙方不得在別墅內(nèi)進行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。二、知識產(chǎn)權(quán)2.1甲乙雙方確認，別墅及其配套設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方在租賃期間所創(chuàng)作的成果，包括但不限于文學、藝術(shù)、科技等方面的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲乙雙方另有約定的除外。三、合同變更與解除3.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離別墅。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如乙方損壞別墅內(nèi)設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）保證別墅及配套設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【指定時間】小時內(nèi)予以修復(fù)；（3）租賃期間，別墅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（4）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離別墅；（5）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按約定遷離別墅，并將別墅交還給甲方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償；（3）不得在別墅內(nèi)進行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1在本合同簽訂過程中以及租賃期間，甲乙雙方應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注：以上合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見?！逗贤泛贤灱s須知：一、雙方確認，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方應(yīng)充分理解合同條款，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責任明確清晰。二、甲乙雙方應(yīng)確保所信息的真實性和準確性，包括但不限于別墅的產(chǎn)權(quán)、使用狀況、租賃期限、租金等。三、雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問，請及時提出，以便雙方進行充分的溝通和解釋。四、對于合同中的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、在簽訂本合建議甲乙雙方征求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。七、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民