2024工廠車間出租合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車間基本情況1.1甲方出租的車間位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2車間設(shè)施包括：____________________________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車間交還給甲方，甲方在確認(rèn)車間及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的車間符合乙方生產(chǎn)需要，具備基本的生產(chǎn)條件。5.2甲方應(yīng)保證車間的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車間內(nèi)的生產(chǎn)活動，確保乙方生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車間，但不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用和維護(hù)車間設(shè)施。6.3乙方不得在車間內(nèi)進(jìn)行違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得損害甲方利益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，或與對方進(jìn)行充分溝通解釋。2.核實合同雙方的身份信息，確保對方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。解決辦法：要求對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證件，進(jìn)行核實。3.確保合同中的雙方權(quán)利和義務(wù)明確清晰，避免模糊不清的條款。解決辦法：在簽訂合同前，對模糊不清的條款進(jìn)行修改，直至雙方均滿意。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約時，有明確的解決辦法和責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。5.注意合同中的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有或有權(quán)出租車間的一方。2.承租方：指依法有權(quán)租賃和使用車間的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車間而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.工廠或企業(yè)將其車間出租給其他企業(yè)或個人使用。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)議確定。3.適用于各種類型的車間，如制造車間、加工車間、生產(chǎn)車間等。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險：雙方可約定由乙方購買租賃物的保險，確保在租賃期間對租賃物進(jìn)行保險保護(hù)。2.維修責(zé)任：明確雙方對租賃設(shè)施的維修責(zé)任，包括正常磨損外的損壞維修等。3.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)活動中的安全。5.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用進(jìn)行明確約定。附件列表：1.車間設(shè)施清單：詳細(xì)列出車間的各項設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。2.租賃物保險單：如乙方需購買保險，應(yīng)提供保險單作為附件。