2024年體育場地租賃合同范本

2024年體育場地租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋原則第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1體育場地的位置和面積3.2體育場地的設(shè)施和設(shè)備3.3租賃物的現(xiàn)狀和條件第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長和縮短4.3租賃期限的續(xù)簽第五章：租金和支付方式5.1租金的計(jì)算和確定5.2租金的支付時間和方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：租賃用途和使用限制6.1租賃用途的規(guī)定6.2使用限制和禁止事項(xiàng)6.3特殊活動的申請和批準(zhǔn)第七章：維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的使用和保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)施損壞和維修第八章：安全和秩序8.1安全管理規(guī)定8.2秩序維護(hù)責(zé)任8.3緊急情況處理第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義和認(rèn)定9.2違約的后果和責(zé)任9.3違約金的計(jì)算和支付第十章：合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3變更和解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力下的合同調(diào)整第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2協(xié)商解決程序12.3仲裁或訴訟程序第十三章：合同附件13.1附件的組成和效力13.2附件的更新和維護(hù)13.3附件的法律解釋第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的生效條件第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)定甲乙雙方關(guān)于體育場地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確租賃的具體條款，確保雙方利益得到保護(hù)。1.2合同的法律效力本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，對雙方具有法律約束力。1.3合同的解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保雙方利益平衡。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方為體育場地的合法所有者或管理者，擁有對場地的出租權(quán)利。2.2乙方（承租方）信息乙方為依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，有權(quán)承租體育場地。2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件，乙方應(yīng)合理使用租賃物并按時支付租金。第三章：租賃物的描述3.1體育場地的位置和面積詳細(xì)描述體育場地的具體位置、面積及界限。3.2體育場地的設(shè)施和設(shè)備列明體育場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于座椅、照明、音響等。3.3租賃物的現(xiàn)狀和條件明確租賃物交付時的現(xiàn)狀和條件，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度。3.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)具體說明租賃物交付時需滿足的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2維護(hù)和保養(yǎng)要求乙方在租賃期間對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期明確租賃期限的起始日和結(jié)束日。4.2租賃期限的延長和縮短規(guī)定租賃期限延長或縮短的條件和程序。4.3租賃期限的續(xù)簽雙方對租賃期限續(xù)簽的權(quán)利和條件。4.3.1續(xù)簽通知乙方需在租賃期滿前____天向甲方發(fā)出續(xù)簽通知。4.3.2續(xù)簽條件續(xù)簽時需滿足的條件，包括租金調(diào)整等。第五章：租金和支付方式5.1租金的計(jì)算和確定租金的計(jì)算方法，包括固定租金或按使用情況計(jì)費(fèi)等。5.2租金的支付時間和方式租金的支付周期、截止日和支付方式。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整的條件、時間和幅度。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的具體條件，如市場行情變化等。5.3.2調(diào)整通知甲方調(diào)整租金時需提前____天通知乙方。第六章：租賃用途和使用限制6.1租賃用途的規(guī)定明確乙方租賃體育場地的用途，如體育賽事、文化活動等。6.2使用限制和禁止事項(xiàng)列明乙方在使用過程中的限制和禁止事項(xiàng)。6.3特殊活動的申請和批準(zhǔn)乙方如需舉辦特殊活動，需提前向甲方申請并得到批準(zhǔn)。6.3.1申請程序特殊活動申請的具體程序和所需材料。6.3.2批準(zhǔn)條件甲方批準(zhǔn)特殊活動的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第七章：維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方對租賃物進(jìn)行定期檢查和必要維護(hù)的責(zé)任。7.2乙方的使用和保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中對租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任。7.3設(shè)施損壞和維修租賃物在使用過程中損壞的維修責(zé)任和程序。7.3.1損壞報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時的報(bào)告程序。7.3.2維修責(zé)任劃分明確租賃物損壞時甲乙雙方的維修責(zé)任。7.3.3維修費(fèi)用承擔(dān)損壞維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第八章：安全和秩序8.1安全管理規(guī)定甲方應(yīng)確保體育場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并制定相應(yīng)的安全管理規(guī)定。8.2秩序維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)遵守秩序維護(hù)責(zé)任，確保活動安全有序進(jìn)行。8.3緊急情況處理雙方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，明確應(yīng)急措施和責(zé)任分配。8.3.1應(yīng)急預(yù)案具體說明緊急情況下的應(yīng)急措施和疏散流程。8.3.2責(zé)任分配緊急情況下甲乙雙方的責(zé)任分配和協(xié)調(diào)機(jī)制。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義和認(rèn)定明確違約行為的定義，包括違反合同條款、遲延支付租金等。9.2違約的后果和責(zé)任違約方需承擔(dān)的后果，包括違約金支付、損失賠償?shù)取?.3違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算方法和支付方式。9.3.1違約金比例違約金占未履行部分或合同總金額的比例。9.3.2支付時限違約方需在違約發(fā)生后____天內(nèi)支付違約金。第十章：合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需滿足的條件和應(yīng)遵循的程序。10.2合同解除的條件和程序合同解除的條件，以及解除合同所需履行的程序。10.3變更和解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)如何調(diào)整。10.3.1權(quán)利義務(wù)調(diào)整具體說明變更或解除后雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整事項(xiàng)。10.3.2通知義務(wù)變更或解除合同時，一方需及時通知另一方的義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義定義不可抗力事件的范圍，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)采取的措施。11.3不可抗力下的合同調(diào)整不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同的調(diào)整方式。11.3.1通知義務(wù)一方在不可抗力發(fā)生后需及時通知另一方的義務(wù)。11.3.2合同延期或解除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同的延期或解除條件。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2協(xié)商解決程序明確協(xié)商解決爭議的程序和時限。12.3仲裁或訴訟程序雙方同意選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的最終方式。12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇的仲裁機(jī)構(gòu)及其仲裁規(guī)則。12.3.2訴訟管轄明確合同爭議訴訟的管轄法院。第十三章：合同附件13.1附件的組成和效力列明合同所有附件，說明附件與合同正文具有同等法律效力。13.2附件的更新和維護(hù)附件的更新程序和維護(hù)責(zé)任。13.3附件的法律解釋附件內(nèi)容如與合同正文有沖突，附件的解釋優(yōu)先級。13.3.1更新程序附件內(nèi)容更新時需遵循的程序。13.3.2維護(hù)責(zé)任明確附件內(nèi)容的維護(hù)責(zé)任方。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：，乙方（承租方）：14.2簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4.1簽字蓋章雙方授權(quán)代表應(yīng)在合同的每一頁及最后一頁簽字并加蓋公司印章。14.4.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件條款及說明是確保合同各方利益和義務(wù)明確、合同執(zhí)行順暢的關(guān)鍵部分。以下是針對此類合同的附件條款及說明：一、附件的組成與法律效力合同附件包括但不限于租賃物詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、安全與秩序維護(hù)、違約責(zé)任、不可抗力條款等。所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。二、租賃物詳細(xì)描述附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的位置、面積、設(shè)施設(shè)備及其技術(shù)參數(shù)。應(yīng)包含租賃物的平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單。三、租賃期限與續(xù)租優(yōu)先權(quán)明確租賃期限的起止日期及租賃期限的續(xù)租條件。若乙方在租賃期滿后有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出書面申請。四、租金及支付方式租金的計(jì)算方法、支付周期、支付截止日期及遲延支付的利息等應(yīng)在附件中明確。租金調(diào)整機(jī)制，包括調(diào)整的條件、幅度和通知方式。五、安全與秩序維護(hù)安全管理規(guī)定、秩序維護(hù)責(zé)任及緊急情況處理預(yù)案應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。乙方應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程和秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定及違約后果。違約金的計(jì)算方法、支付時限和遲延支付的責(zé)任。七、不可抗力條款不可抗力事件的定義及不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)。不可抗力情況下合同的調(diào)整、延期或解除條件。八、爭議解決機(jī)制爭議解決的首選方式為協(xié)商，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟。明確仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則及訴訟管轄法院。九、合同變更與解除合同變更的條件、程序及變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。合同解除的條件、程序及解除后的權(quán)利義務(wù)清算。十、合同附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容的更新程序、維護(hù)責(zé)任及更新后的法律效力。附件內(nèi)容與合同正文發(fā)生沖突時的解釋優(yōu)先級。十一、合同生效條件合同的生效條件，包括簽字蓋章的要求及合同生效的具體時間。合同副本的分發(fā)及保管責(zé)任。十二、其他補(bǔ)充條款根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，雙方可協(xié)商一致增加的其他補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款的法律效力、更新程序和維護(hù)責(zé)任。十三、附件的法律解釋附件內(nèi)容的法律解釋權(quán)歸合同各方共同所有。對附件內(nèi)容的任何疑問或爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。十四、附件的備案與公示合同附件應(yīng)向相關(guān)管理部門備案，并在必要時進(jìn)行公示。附件的公示方式、范圍及時間應(yīng)在附件中明確。本附件條款及說明旨在為多方主導(dǎo)的合同關(guān)系提供明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和操作指南，確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，每項(xiàng)附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：租賃物詳細(xì)描述及平面圖附件二：租賃期限及續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款附件三：租金計(jì)算方法及支付方式附件四：安全與秩序維護(hù)規(guī)定附件五：違約責(zé)任條款附件六：不可抗力條款附件七：爭議解決機(jī)制附件八：合同變更與解除條款附件九：合同生效條件附件十：其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途規(guī)定、未遵守安全與秩序維護(hù)規(guī)定等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由守約方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：租賃物：指合同中甲方同意出租給乙方使用的體育場地及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而需支付給甲方的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。爭議解決：指合同雙方解決合同爭議的程序和方法。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制：合同爭議首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請調(diào)解。調(diào)解無效的，雙方同意提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。若仲裁無法解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式