2024年場地租賃合同協(xié)議參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃合同協(xié)議參考范文出租人：_____有限公司（以下簡稱“甲方”）承租人：_____（以下簡稱“乙方”），身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：____第一條租賃場地____乙方承租甲方經(jīng)營管理的位于____市_____廣場的場地，場地面積約為____平方米，用于_____用途。____第二條租賃期限____租賃期限自____年____月____日_____時(shí)_____分起至____年____月____日_____時(shí)_____分止。____第三條續(xù)租____乙方若有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前以書面形式通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)保持與本協(xié)議一致。____第四條租金支付____租金總額為____元，遵循“先付租金后使用”的原則。租金支付方式為現(xiàn)金，具體支付安排依據(jù)雙方協(xié)商確定。____第五條保證金____保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定，乙方在支付場地租賃費(fèi)時(shí)一并支付保證金____元。租賃期滿且乙方商業(yè)活動結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收場地恢復(fù)至交付前狀態(tài)，保證金將全額退還乙方。____第六條保險(xiǎn)責(zé)任____乙方需自行投保公共責(zé)任險(xiǎn)和火災(zāi)險(xiǎn)，確保租賃期間的安全與風(fēng)險(xiǎn)防控。____第七條甲方權(quán)利與義務(wù)____1.甲方有權(quán)依法制定并監(jiān)督實(shí)施有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等方面的規(guī)章制度。2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常使用。3.甲方對租賃場地享有管理權(quán)，包括規(guī)劃、控制及功能區(qū)域劃分等。4.甲方對乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)保管、維護(hù)責(zé)任；因乙方原因造成他人人身或財(cái)物損害的，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。____第八條乙方權(quán)利與義務(wù)____1.乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，并自行辦理場地商業(yè)活動的相關(guān)行政許可證，費(fèi)用自理。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動須事先征得甲方書面同意；因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.在租賃期限或場地未完全交付前（包括移交過程中），因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。____第九條協(xié)議解除____因甲乙雙方自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因特殊原因提前解除協(xié)議的，除支付違約金外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃情況減收相應(yīng)租金并退還保證金。____第十條協(xié)議效力____本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年場地租賃合同協(xié)議參考范文（二）甲方：公司乙方：公司基于誠實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施事宜，特訂立本租賃合同，以資共同遵守：一、標(biāo)的物位置：甲方出租給乙方的場地及其配套設(shè)施位于______。二、租期、租金及支付方式：雙方商定，該經(jīng)營場地的租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年度租金為人民幣____元整，出租押金為____元。乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi)支付押金及第一年租金，并應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，不得擅自毀約。三、經(jīng)營范圍與權(quán)限：在租賃期內(nèi)，該經(jīng)營場地的用途僅限于______。乙方需確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。四、固定資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)場地內(nèi)建筑物、固定資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用自理。雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并確認(rèn)《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》，租期結(jié)束前一個月進(jìn)行清點(diǎn)，乙方需對損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕、更換或賠償。五、場地改造：乙方可根據(jù)經(jīng)營需要改造商鋪門頭及內(nèi)部裝飾，但需提前告知甲方。涉及墻體等建筑結(jié)構(gòu)的改造需經(jīng)甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租期結(jié)束時(shí)乙方無需恢復(fù)原狀，但不得拆除改造設(shè)備。六、日常費(fèi)用承擔(dān)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電費(fèi)、保安工資、水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)及衛(wèi)生保潔費(fèi)等。七、連帶責(zé)任免除：甲方負(fù)責(zé)為乙方營造良好的外部環(huán)境，乙方應(yīng)合法經(jīng)營并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責(zé)任與費(fèi)用。甲方不承擔(dān)乙方因勞資糾紛、員工工傷、產(chǎn)品質(zhì)量問題等產(chǎn)生的任何連帶責(zé)任。八、違約責(zé)任：租期固定為____年，乙方需按時(shí)足額支付租金。若甲方違約，需支付乙方違約金人民幣叁拾伍萬元或提供無償使用場地壹年；若乙方違約，則需支付甲方違約金人民幣叁拾伍萬元。遇不可抗力導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營長時(shí)間中斷時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。九、合同終止與續(xù)租：合同到期自行終止，甲方退還押金。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)告知甲方并重新簽訂租賃合同。十、合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效。未盡事宜可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。十一、爭議解決：本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》制定，具有法律效力。如遇違約情況，可提請甲方所在地