土地使用權(quán)出讓合同

土地使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：該宗土地位于____________________。

2.土地面積：該宗土地的面積為____________________平方米。

3.土地用途：該宗土地用于____________________，不得用于____________________。

二、土地使用權(quán)出讓期限

1.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)出讓期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

三、土地使用權(quán)出讓金支付方式

乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付土地使用權(quán)出讓金：

1.本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方一次性支付土地使用權(quán)出讓金總額的______％，即人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供付款憑證，甲方應(yīng)當(dāng)按照付款金額的一定比例返還土地開發(fā)費(fèi)或土地增值收益。

四、交付時(shí)間與方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將本宗土地交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將該宗土地的位置、面積、四至范圍等事項(xiàng)以書面形式告知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行現(xiàn)場演示或指引。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還已收款項(xiàng)并支付利息，并按照逾期交付期限計(jì)算違約金。

3.本合同履行期間，如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他條款

1.登記備案：本合同應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，并由雙方簽署土地使用權(quán)出讓合同登記備案表。

2.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：____________________（蓋章）乙方（受讓方）：____________________（蓋章）

地址：____________________地址：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

日期：______年_____