2024年關于場地租賃合同例文（三篇）

第7頁共7頁2024年關于場地租賃合同例文第八條合同終止條件出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權終止合同，乙方應按照預先設定的標準支付違約金：1、如乙方不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營導致相關證照被吊銷或收回的。2、乙方未按約定使用場地，經(jīng)甲方多次書面通知仍未改正的。3、若乙方利用場地制造、銷售假冒偽劣商品的。4、乙方進行其他違法活動，累計達到一定次數(shù)或引發(fā)惡劣影響的媒體曝光。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉租、轉讓、轉借場地，或與第三方交換場地的。6、乙方逾期支付租金達到一定期限的。7、乙方違反保證金協(xié)議的條款。8、未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)多日未開展經(jīng)營活動，且拒絕改正的。9、乙方嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理的。若因甲方自身原因需提前解除合同，應提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，甲方按約定支付違約金，其余手續(xù)由乙方自行處理。若因甲方原因導致合同提前解除，除支付違約金外，甲方還需退還相應租金及保證金。第九條違約責任1、如甲方未能按約定提供場地或經(jīng)營設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應減少相應租金，并可能需賠償乙方損失。2、若因甲方未按約定投保，造成乙方損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。3、乙方延遲支付租金時，應按每日延遲租金的一定比例支付違約金。______。第十條不可抗力條款如因不可抗力因素或雙方無法預見的原因，使場地無法使用或租賃時，甲方應按比例減少租金。若場地無法恢復原狀，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方退還保證金及利息。第十一條租賃期滿處理1、若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前通知甲方，甲方應在租賃期滿前給予書面答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。2、租賃期滿前甲方未書面答復的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準參照本合同。3、如乙方無違約行為且無意續(xù)租，需在租賃期滿前通知甲方；若有違約行為，續(xù)租權由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將場地及配套設施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。未按約定歸還的，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應優(yōu)先嘗試協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下方式解決：1、提交北京仲裁委員會進行仲裁；2、向指定的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1、租賃期間內(nèi)，場地所有權發(fā)生變動，不影響本合同的執(zhí)行。2、第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式多份，雙方各持多份，______。3、甲方單獨制定的規(guī)章制度作為合同附件，附件與合同內(nèi)容沖突時，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）簽約日期：乙方（簽字蓋章）簽約日期：2024年關于場地租賃合同例文（二）簽訂日期：_____簽訂地點：_____合同有效期：_____出租方：_____(以下簡稱甲方)租賃方：_____(以下簡稱乙方)鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，遵循互惠互利的原則，雙方同意達成以下煤場租賃及裝載機使用協(xié)議。一、費用與結算：乙方以卸至甲方煤場的貨車噸位為依據(jù)，支付每噸捌元的租賃場地費及裝載機使用費。合計費用為捌元/噸。（注：裝載機費用為每噸叁元，場地費為每噸伍元。如裝載機費用上調(diào)，甲方將從每噸伍元的場地費中提取差額補償給裝載機所有者，與乙方無關。）二、租賃期間，甲方確保提供的裝載機全天候24小時按乙方需求運作。三、甲方需在整個租賃期內(nèi)為乙方提供足夠的場地，以滿足乙方卸煤和配煤的作業(yè)需求。四、甲方將為乙方免費提供一間駐場住宿（二樓房間），并確保在生活和工作中給予乙方必要的配合和便利。五、乙方負責處理與當?shù)毓ど?、稅務、環(huán)保等政府部門的關系協(xié)調(diào)，相關費用由甲乙雙方各承擔一半。甲方須確保乙方在租賃期內(nèi)能順利使用煤場。六、在煤場裝載和卸車過程中如出現(xiàn)交通擁堵或延誤，甲方應積極協(xié)助協(xié)商，以確保盡快、順利地完成裝卸工作。七、甲方需完善煤場的圍墻和大門設施，防止煤炭盜竊事件發(fā)生。如有未經(jīng)授權的人員以清掃煤炭為由闖入，甲方有責任進行驅逐。八、對于未涵蓋的事項，雙方將通過協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有優(yōu)先效力。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：法人代表：法人代表電話：_____電話：_____2024年關于場地租賃合同例文（三）____一、合同終止與責任承擔____甲方有權單方面終止合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律后果，乙方應全額承擔。____二、安全保障與責任____在租賃期間，乙方須確保所有物品、財產(chǎn)及員工的人身安全。乙方應積極配合消防檢查，并與甲方簽訂消防安全責任書（詳見附件三）。若乙方違反規(guī)定，因此產(chǎn)生的一切損失及法律后果，乙方應獨自承擔。____三、設施使用與維護____租賃期內(nèi)，乙方應保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方應將甲方財產(chǎn)完好無損地交還甲方，如有損壞或短缺，應按質論價進行賠償。乙方有權收回自行添置的財產(chǎn)，甲方不得干涉。搬遷期限為合同期滿后一周內(nèi)，逾期則視為租賃區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)歸甲方所有。____四、消費券與商品銷售____租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的消費券可在乙方場所使用。乙方應配合受理集團和酒店推出的各類折扣和掛財卡。對于甲方團隊或會務組預定的商品，乙方應配合酒店銷售部提供服務，商品銷售價格由雙方協(xié)商確定。____五、經(jīng)營管理與質檢____乙方在租賃期內(nèi)應文明經(jīng)營，提高服務質量，并嚴格遵守甲方規(guī)章制度。乙方應接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）。____六、對外宣傳與廣告____乙方因經(jīng)營需要對外宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店相關部門領導批準后方可實施。____七、商品經(jīng)營與轉讓____乙方原則上不得經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方應自行經(jīng)營，不得轉讓。____八、營業(yè)費用與結算____1.乙方負責所有從業(yè)人員的相關費用，包括但不限于工資、獎金、福利費、工作餐費（可在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算）、住宿費、上崗體檢費、暫住證費、培訓費等，并需按照《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。2.承租期內(nèi)設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內(nèi)部維修人員的費用由甲方承擔。3.每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調(diào)費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率電器。4.酒店內(nèi)領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領用量統(tǒng)一結算。5.營業(yè)額中各類信用卡的結算，在扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結算手續(xù)費為2.20%，國外信用卡結算手續(xù)費為4.00%。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，將按照新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛賬卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。6.每月指定日期，甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可抵扣乙方應繳租金。____九、合同變更及解除____1.合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則視為違約。2.合同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提前解除合同，均視為違約，并應承擔違約責任。____十、違約責任____雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約，應向對方支付違約金____元人民幣。但當乙方過失給甲方造成的損失超過約定金額時，乙方應全額賠償。____十一、免責條款____經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力原因造成租賃財產(chǎn)損壞或損失，租賃方不負修復或賠償責任，但應及時向出租方說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。____十二、其他相關事項____本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權，并應重新簽訂合同。本合同未盡事宜，雙方應依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，副本二份遞交開元國際酒店管理公司財務部和開元旅業(yè)集