套房房屋租賃合同范本2024年

套房房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃物2.1房屋位置與描述2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢罕ＷC金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還7.3押金的管理與退還第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造的規(guī)則8.2裝修與改造的審批8.3裝修與改造的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同解除后的責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1特殊約定事項(xiàng)12.2通知與送達(dá)方式12.3合同的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的房屋租賃活動(dòng)。第二章：租賃物2.1房屋位置與描述甲方同意出租位于______的房屋，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括但不限于______。2.3房屋使用用途該房屋僅供乙方作為______用途使用。第三章：租賃雙方3.1出租方信息甲方名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______3.2承租方信息乙方名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或縮短。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還給甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫______。5.2租金支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)于每______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)______（是否）可調(diào)整，調(diào)整方式為______。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金______元，于合同簽訂之日支付給甲方。7.2保證金的退還租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還保證金。7.3押金的管理與退還押金由甲方管理，用于乙方違約時(shí)的賠償，無違約情形下退還。第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造的規(guī)則乙方進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求。8.2裝修與改造的審批乙方裝修或改造前，應(yīng)獲得甲方書面同意。8.3裝修與改造的責(zé)任乙方應(yīng)保證裝修與改造后的房屋安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。前半部分合同內(nèi)容結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，或根據(jù)實(shí)際損失確定。9.4違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：其他約定12.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，約定其他相關(guān)事項(xiàng)。12.2通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字甲方簽字：______日期：______13.2承租方簽字乙方簽字：______日期：______13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______省/市/自治區(qū)______市/縣______區(qū)/街道第十四章：合同的生效條件14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的備案合同生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。14.3合同的效力合同生效后，對雙方均具有法律約束力。第十五章：合同的附件15.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新附件內(nèi)容如需更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：房屋交付與驗(yàn)收16.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。16.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)即時(shí)提出。16.3驗(yàn)收合格后的確認(rèn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格確認(rèn)書。第十七章：房屋返還17.1房屋返還條件乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件返還房屋。17.2房屋返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。17.3房屋返還時(shí)的責(zé)任乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十八章：房屋的轉(zhuǎn)租與出借18.1轉(zhuǎn)租與出借的條件乙方轉(zhuǎn)租或出借房屋應(yīng)獲得甲方的書面同意。18.2轉(zhuǎn)租與出借的限制轉(zhuǎn)租或出借不得違反本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.3轉(zhuǎn)租與出借的責(zé)任乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租或出借后的房屋使用承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九章：房屋的保險(xiǎn)19.1保險(xiǎn)的購買甲方應(yīng)為房屋購買必要的保險(xiǎn)。19.2保險(xiǎn)的責(zé)任房屋因不可抗力遭受損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。19.3保險(xiǎn)的變更與解除保險(xiǎn)合同的變更或解除應(yīng)通知對方。第二十章：房屋的安全管理20.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，保證房屋使用安全。20.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。20.3安全事故的責(zé)任乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一章：合同的補(bǔ)充協(xié)議21.1補(bǔ)充協(xié)議的效力雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確具體，不得與本合同相沖突。21.3補(bǔ)充協(xié)議的形式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二章：合同的履行監(jiān)督22.1履行監(jiān)督的責(zé)任甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。22.2履行監(jiān)督的方式履行監(jiān)督可通過定期檢查、審計(jì)等方式進(jìn)行。22.3履行監(jiān)督的結(jié)果如發(fā)現(xiàn)乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三章：合同的提前終止23.1提前終止的條件一方在特定情況下，如對方嚴(yán)重違約，可提前終止合同。23.2提前終止的通知提前終止合同應(yīng)以書面形式通知對方。23.3提前終止的責(zé)任提前終止合同的一方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四章：合同的終止與清算24.1合同終止的條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同終止。24.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算。24.3清算的內(nèi)容清算內(nèi)容包括但不限于租金結(jié)算、房屋返還、保證金退還等。第二十五章：合同的爭議解決費(fèi)用25.1爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。25.2爭議解決費(fèi)用的范圍爭議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。25.3爭議解決費(fèi)用的支付敗訴方應(yīng)在判決或裁決生效后______日內(nèi)支付爭議解決費(fèi)用。第二十六章：合同的備案與公示26.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同副本提交至______進(jìn)行備案。26.2公示的內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于合同雙方基本信息、主要條款等。26.3備案與公示的責(zé)任未按規(guī)定進(jìn)行備案或公示的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七章：合同的解釋27.1解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。27.2解釋的依據(jù)解釋合同時(shí)應(yīng)以合同的文義、目的、習(xí)慣及誠實(shí)信用原則為依據(jù)。27.3解釋的爭議對合同條款有爭議的，應(yīng)提交至______進(jìn)行專家解釋或仲裁。第二十八章：合同的附加條款28.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定附加條款。28.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。28.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十九章：合同的履行通知29.1履行通知的方式一方履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)