辦公場地租賃合同范本簡單.2024年

辦公場地租賃合同范本簡單.2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置和面積3.2租賃物的現(xiàn)狀3.3租賃物的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2續(xù)租條件4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式和時間5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的交付和返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)和時間6.2返還標(biāo)準(zhǔn)和時間6.3交付和返還的驗收第七章：維修和保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任7.2乙方的維護責(zé)任7.3維修和保養(yǎng)的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3適用法律第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就辦公場地租賃事宜所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______的辦公場地。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，同時應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，同時應(yīng)按時支付租金并妥善使用租賃物。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物的具體狀況，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等，由雙方在附件中具體列明。3.3租賃物的使用用途租賃物僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變使用用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租條件租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方，雙方應(yīng)對租賃物進行驗收。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2支付方式和時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金______（是否允許調(diào)整）調(diào)整，調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：租賃物的交付和返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)和時間甲方應(yīng)于租賃開始日期前______日，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方使用。6.2返還標(biāo)準(zhǔn)和時間乙方應(yīng)于租賃結(jié)束日期前______日，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)將租賃物返還給甲方。6.3交付和返還的驗收雙方應(yīng)在租賃物交付和返還時進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收文件。6.3.1交付驗收甲方交付租賃物時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并在交付驗收單上簽字確認。6.3.2返還驗收乙方返還租賃物時，雙方應(yīng)再次檢查租賃物的狀況，確保符合返還標(biāo)準(zhǔn)，并在返還驗收單上簽字確認。第七章：維修和保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2乙方的維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。7.3維修和保養(yǎng)的程序7.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。7.3.2維修費用維修費用由甲方承擔(dān)，除非維修是由于乙方的不當(dāng)使用造成的。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未按時交付租賃物等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金的金額由雙方協(xié)商確定，一般不超過未履行部分的______%。第九章：合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。9.3.2變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。10.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特殊約定。11.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：