2024版房屋租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應承擔修復費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期限內應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。6.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給第三方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3租賃期滿，本合同自動解除。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表（簽字/蓋章）：______________乙方代表（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應按照約定的時間和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，則甲方有權按約定收取滯納金。為避免逾期支付帶來的額外費用，乙方應提前安排好資金，確保按時支付租金。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。若房屋及附屬設施有損壞，則乙方應按甲方的要求承擔修復費用。在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.房屋維護：甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用。若因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔修復費用。乙方也應合理使用房屋及附屬設施，避免因自身原因導致?lián)p壞。4.合同變更與解除：合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調整房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、登記等環(huán)節(jié)的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指乙方為了保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。5.滯納金：是指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。6.違約責任：是指一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其名下房屋予他人居住。2.房屋租賃中介公司代理出租或承租房屋。3.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓租賃。4.租賃雙方對房屋使用有特殊要求時，如商業(yè)用途、辦公用途等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的條款。2.維修責任：詳細說明房屋及附屬設施的正常磨損與損壞區(qū)分，以及維修責任的分擔。3.保險責任：乙方是否需要購買相關保險，如家具保險、人身安全保險等。4.變更通知：租賃雙方如何進行合同內容的變更通知，以及變更的生效條件。5.提前解約：在合同期限內，租賃雙方提前解約的條件及違約責任。6.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。7.隱私保護：租賃雙方對房屋內的隱私保護措施和義務。8.緊急情況處理：遇緊急情況（如自然災害、安全事故）時的處理流程。附件列表：1.房屋所有權證明文件。2.