2024年公司租房合同經(jīng)典版（三篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年公司租房合同經(jīng)典版經(jīng)甲方的事先書面許可，乙方不得搬移大件重型設(shè)備、貨物或其他物品進(jìn)出租賃區(qū)域。10、乙方需遵守租賃區(qū)域的地面設(shè)計(jì)荷載，不得放置超出標(biāo)準(zhǔn)的物品。甲方保留在必要時(shí)設(shè)定安全荷載標(biāo)準(zhǔn)和限制以及放置位置的權(quán)利，以確保荷載均衡分布。11、如乙方發(fā)現(xiàn)租賃區(qū)域內(nèi)存在任何安全隱患，有義務(wù)立即通知甲方。12、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，并需與甲方安全保衛(wèi)部門單獨(dú)簽訂安全防火協(xié)議，確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全管理工作。13、乙方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責(zé)任。十、甲方的義務(wù)和責(zé)任1、甲方保證擁有出租該租賃區(qū)域的合法權(quán)利，若侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2、甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的面積準(zhǔn)確，如有差異，應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整。3、甲方需確保租賃區(qū)域的安全，如因甲方疏忽導(dǎo)致乙方及其員工和訪客的人身和財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4、甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)修復(fù)租賃區(qū)域的缺陷，以保持其良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、通信中斷或設(shè)施故障等問(wèn)題，甲方在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)解決（不可抗力除外），并承擔(dān)因上述情況導(dǎo)致乙方的損失。5、若甲方將全部或部分租賃區(qū)域的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需及時(shí)通知乙方。租賃合同不會(huì)因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6、甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的冷暖設(shè)施完備良好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7、甲方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責(zé)任。十一、違約責(zé)任1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)租賃該區(qū)域作為辦公用途，除非乙方違反合同規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)單方面提前終止合同，否則需賠償乙方因此造成的損失。2、在租賃期內(nèi)，除非甲方違反合同規(guī)定，乙方不得單方面提前終止合同，否則需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3、乙方應(yīng)按合同或甲方書面通知規(guī)定的時(shí)間支付所有費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取延期利息，并有權(quán)從保證金中抵扣欠款及利息。如保證金不足以補(bǔ)償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4、如乙方違反合同中的其他規(guī)定，甲方有權(quán)從租金保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約懲罰，乙方需補(bǔ)足保證金的差額。未及時(shí)補(bǔ)足的，甲方可按上述條款處理，若保證金不足以補(bǔ)償甲方損失，甲方仍有權(quán)追償實(shí)際損失或不足額。5、本合同中規(guī)定的其他違約責(zé)任。十二、合同的終止1、如乙方逾期超過(guò)規(guī)定日期仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)，或進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變使用用途，或轉(zhuǎn)租房屋，或嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同，自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因?qū)е潞贤K止的，甲方有權(quán)從保證金中抵扣損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。2、如甲方提供的租賃區(qū)域存在安全隱患，未盡修繕義務(wù)，或無(wú)法保證冷暖設(shè)施完備良好、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止合同，自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在接到終止合同通知后規(guī)定日期內(nèi)，需退還乙方支付的保證金和預(yù)付租金，逾期未退還的，將按合同規(guī)定的延期利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。十三、合同爭(zhēng)議的解決如在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。十四、其他租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意以現(xiàn)有價(jià)格續(xù)租給乙方。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司租房合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：電話：[甲方電話]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：電話：[乙方電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立以下租賃合同，以茲共同遵守：一、甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的寫字樓出租給乙方，用于辦公用途。該寫字樓建筑面積為328平方米。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米40元，即每月租金為人民幣13120元（大寫：壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整）。乙方應(yīng)每三個(gè)月支付一次租金，且在租金到期前10日內(nèi)完成支付。兩年后，租金將以每年5%的幅度遞增。2.房屋裝修期為2個(gè)月，租金計(jì)算期自____年____月____日開(kāi)始。四、費(fèi)用承擔(dān)：1.物業(yè)費(fèi)按月支付，由乙方直接向物業(yè)部門繳納。2.水電費(fèi)（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納。3.電話、寬帶費(fèi)由乙方自行申請(qǐng)并繳納。4.租賃期間，因非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，確保房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的相關(guān)證明，并協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.任何一方如欲提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，須經(jīng)甲方同意。因乙方原因造成房屋及設(shè)備毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損狀態(tài)下交還甲方（自然折舊除外）。7.乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及____市政府政策，合法經(jīng)營(yíng)。六、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租金可根據(jù)社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)適當(dāng)調(diào)整，但需經(jīng)乙方同意。七、因不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損毀的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效，租賃期滿后失效。出租方（甲方）：[甲方簽字（蓋章）]承租方（乙方）：[乙方簽字（蓋章）]簽定時(shí)間：[具體簽定時(shí)間]2024年公司租房合同經(jīng)典版（三）____合同改寫如下____：____一、費(fèi)用支付____1.乙方需依據(jù)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。2.租賃場(chǎng)所的清潔工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3.因使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣等，均由乙方承擔(dān)。____六、押金____1.為確保本合同的全面履行，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的押金，該押金不計(jì)利息。合同終止時(shí)，押金將全額退還給乙方。若乙方違反合同約定，押金將不予退還；若甲方違反合同，則需全額退還押金并額外賠償乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。但如遇市容整頓或市政動(dòng)遷導(dǎo)致無(wú)法續(xù)租的情況，甲方無(wú)需承擔(dān)任何賠償責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。2.租賃期內(nèi)，除非有特殊情況，甲乙雙方均不得私自調(diào)整租金或更改合同租借期。____七、禁止轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借____乙方禁止以下行為：1.轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⑵溆米鲹?dān)保。2.未經(jīng)甲方同意，與第三者共同使用租賃場(chǎng)所。若需轉(zhuǎn)借或允許第三者使用，須獲得甲方書面同意。____八、維修保養(yǎng)____1.租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及設(shè)備需維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時(shí)安排維修。重要設(shè)備需大修時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方。2.上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌男蘩碣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方所有的內(nèi)裝修及設(shè)備需保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。____九、變更原狀____1.乙方如欲對(duì)租賃房屋進(jìn)行重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)，需事先獲得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在進(jìn)行上述工程時(shí)，需與甲方保持聯(lián)系，并在工程完成后通知甲方進(jìn)行檢查。3.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。____十、損害賠償____因乙方或其使用人的故意或重大過(guò)失行為對(duì)甲方、其他租戶或第三者造成損害的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。____十一、甲方免責(zé)____因地震、水災(zāi)、非甲方故意或過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、設(shè)備故障等引起的損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方存在過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。____十二、乙方責(zé)任____1.乙方需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2.乙方需妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3.乙方禁止在大樓內(nèi)進(jìn)行以下行為：-攜帶或?qū)嵤?duì)大樓安全有害的危險(xiǎn)物品或行為。-對(duì)甲方或其他租戶造成損害的行為。-違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法的行為。____十三、合同終止____因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法使用時(shí)，本合同自然終止。____十四、合同解除____乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：1.租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月未付。2.違反合同約定的使用方式。3.違反合同的其他相關(guān)規(guī)定。4.違反維修保養(yǎng)及合同解除的條款。5.涉及違法、犯罪或被宣告失蹤等情況。6.存在明顯失信或欺詐行為。若甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方賠償損失。____十五、特別說(shuō)明____1.除特定情況外，乙方在租賃期內(nèi)不得解除合同。如需解除，需提前一個(gè)月書面通知甲方，但押金不予退還。2.合同簽訂后，若因乙方原因需解除合同，乙方須將已繳押金作為