2024年農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本電話：______乙方姓名：______住址：______電話：______甲方將位于______的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。雙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方以包工不包料的方式承包，即甲方負(fù)責(zé)提供全部建筑材料，而乙方負(fù)責(zé)工程的施工，并自行解決施工所需的______等設(shè)備，其他由甲方提供。二、待建房屋計(jì)劃為四層，預(yù)計(jì)建筑面積為______平方米（最終結(jié)算以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。甲方將地梁以上（0以上）的房屋建筑主體工程承包給乙方，主體施工單價(jià)為每平方米______元，水電安裝單價(jià)為每平方米______元，工程總價(jià)款以實(shí)際測(cè)量面積乘以單價(jià)計(jì)算。三、施工期間，乙方施工人員的伙食和交通自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)，甲方補(bǔ)貼當(dāng)天中午的伙食費(fèi)______元。四、甲方提供相應(yīng)的房屋設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按圖施工。如有施工變更，需經(jīng)甲方同意。圖紙中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需的原材料和便利乙方施工的場(chǎng)地（甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)______米之內(nèi)）。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織和指揮工人施工。乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，必須確保施工安全，對(duì)施工安全負(fù)全責(zé)。甲方不承擔(dān)乙方施工過程中發(fā)生的所有事故賠償責(zé)任。八、工程工期為開工之日起（______月______日開工）個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷計(jì)算，因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤除外。九、結(jié)算方式：每建好一層，支付該層工程款的______%給乙方；房屋工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)的______%，剩余工程款應(yīng)在當(dāng)年年底付清。十、施工要求：1.層高：第一層______米，第二至四層______米；2.所有門窗洞尺寸以甲方施工前的要求為準(zhǔn)；3.外墻及內(nèi)墻承重墻（如陽臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)）；4.廁所（衛(wèi)生間）為下沉式設(shè)計(jì)施工；5.地板現(xiàn)澆厚度為______公分，所有水泥砂漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角處不能有縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不超過______毫米；7.乙方應(yīng)盡量節(jié)約原材料，避免浪費(fèi)，損耗不超過同類工程標(biāo)準(zhǔn)；8.水電安裝應(yīng)根據(jù)水龍頭和開關(guān)插座位置節(jié)省材料，乙方更改安裝位置須經(jīng)甲方同意。十一、乙方須按甲方要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕直至符合甲方質(zhì)量要求，修繕費(fèi)用及因質(zhì)量問題造成的損失由乙方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任：1.一方擅自不履行協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成的損失，還應(yīng)賠償；2.乙方未按約定工期完工，拖延15天以上，每平方米工錢減少______元；3.甲方未按期支付工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%支付乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、施工過程中如有變動(dòng)，雙方應(yīng)平等、自愿、互利的原則協(xié)商，但任何一方不得擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為______，代理人有權(quán)提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字（簽章）：______乙方簽字（簽章）：______見證人簽字（簽章）：______簽約時(shí)間：______簽約地點(diǎn)：______2024年農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方與乙方現(xiàn)就甲方自建項(xiàng)目工程中的鋼筋加工人工費(fèi)事宜達(dá)成共識(shí)，雙方經(jīng)多次商議后同意以下合同條款：一、雙方責(zé)任：1、甲方：①確保施工過程中所需鋼材及時(shí)供應(yīng)至工地現(xiàn)場(chǎng)。②按照合同規(guī)定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。③負(fù)責(zé)處理可能影響施工現(xiàn)場(chǎng)的外部干擾因素。2、乙方：①依據(jù)施工圖及變更圖，嚴(yán)格按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)因質(zhì)量不合格導(dǎo)致的返工、材料浪費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。②乙方需提供鋼筋加工所需的全部機(jī)械設(shè)備及工具。③負(fù)責(zé)鋼材卸車的人工配合工作。④合理使用材料，節(jié)約用材，同時(shí)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)清理工作，保持工完場(chǎng)清。二、結(jié)算方式：雙方商定，每平方米的鋼筋加工費(fèi)以建筑面積貳拾叁元為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（計(jì)算范圍包括圖紙中所有鋼材加工，從第二層開始計(jì)價(jià)）三、付款安排：雙方同意，每完成一層支付單層人工費(fèi)的70%，封頂后支付至合同總價(jià)款的80%，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收