2024年公寓房屋租賃合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年公寓房屋租賃合同標準范文甲乙雙方，基于北京市與學校對于安全的法規(guī)和要求，就教師公寓的安全事宜達成以下共識：1.乙方不得在公寓內使用電爐、熱得快、無自動斷電保護的電熱水壺、電熱水杯、劣質接線板等電器。禁止私自亂接電線，違規(guī)行為將受到嚴厲處理，包括經(jīng)濟罰款____元，情節(jié)嚴重者將面臨行政處罰乃至法律責任。若乙方的家用電器引發(fā)事故，乙方將承擔全部責任。2.乙方不得在樓道內堆積雜物或進行烹飪活動，且不得將垃圾滯留于門口或樓道，應將其裝入垃圾袋并投入樓外指定的垃圾箱內。3.公寓僅限承租人本人使用，不得轉租、轉借或轉讓他人。若發(fā)現(xiàn)違規(guī)，房產(chǎn)科將收回公寓并重新分配。4.當房間無人時，必須斷開電源插頭并關閉電源開關，以確保安全用電。5.如公寓內的暖氣、水、電設施出現(xiàn)故障，需立即向房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。6.未經(jīng)房產(chǎn)科批準，乙方不得私自改動房屋結構和設備。擅自裝修的，將受到嚴肅處理直至追究法律責任。7.本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方各持一份副本。甲方代表人(簽字)：乙方單位甲方：_____(公章)乙方：_____(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同標準范文（二）使用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格對提供的內容進行改寫后，結果如下：____第一條國際長途電話使用____甲方可代為購買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方承擔（乙方憑卡上密碼在室內電話機上直撥）。甲方保留向乙方追索費用的權利。____第八條禁止租賃權轉讓及轉借____乙方須嚴格遵守以下規(guī)定：1.禁止將租賃權轉讓或用作擔保。2.禁止將租賃場所的全部或一部分轉借給第三方或允許第三方使用。3.未經(jīng)甲方同意，禁止在租賃場所內與第三方共同使用。____第九條維修保養(yǎng)____1.租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時安排維修保養(yǎng)。若涉及重要設備大修理，應提前通知甲方。2.上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但如因乙方原因導致的修理，則費用由乙方承擔。3.乙方所有的內裝修及各種設備需保養(yǎng)時，由乙方自行負責并承擔費用。____第十條變更原狀____1.乙方如欲對租賃房屋進行重新裝修或變動設備及結構，須事先獲得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2.乙方在實施上述工程時，應與甲方保持及時溝通，工程完畢后應通知甲方進行檢查。3.若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。____第十一條損害賠償____因乙方或其使用人及有關人員的故意或重大過失行為對甲方、其他租戶或第三方造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。____第十二條甲方免責____1.因地震、水災、非甲方故意或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障等引起的損害，甲方不承擔責任，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害的，甲方不承擔責任。____第十三條乙方責任____1.乙方必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2.乙方必須妥善使用租賃場所及公用部分。3.乙方禁止在大樓內實施以下行為：-將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；-對甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；-違反社會治安、國家安全和違法行為。____第十四條通知義務____1.甲乙雙方的通知均采用書面形式。2.任何一方發(fā)生姓名、商號、地址、總公司所在地、代表者變更時，應及時以書面形式通知對方。____第十五條合同終止____因自然災害及其他不可抗力事件導致大樓全部或一部分損壞、破損，致使乙方租賃場所無法使用時，本合同自然終止。____第十六條合同解除____乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權解除本租房合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失：1.租金及其他債務超過半個月以上未付；2.租賃場所的使用違反本合同規(guī)定；3.違反本合同的有關規(guī)定；4.違反本合同第八、第十四條規(guī)定；5.給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，引起強烈反映；6.觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生；7.存在明顯失信或欺詐行為。若甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為，乙方有權解除租房合同，并要求甲方賠償乙方遭受的損失。____第十七條特別說明____1.除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但押金不予退還。2.租房合同簽訂后，租賃期開始前，因乙方原因須解除合同時，乙方須將已繳的押金作為違約金支付給甲方。____第十八條租賃場所的歸還____合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于其所有的物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。____第十九條糾紛解決____